债权债务 法律问答
133.1
万
解答量
1814
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋是否可作为抵押物给其他人[律师回复] 把房屋抵押给别人是可行的，但得满足条件、遵守法律规定。 先说说抵押的前提，抵押人得对房屋有合法的所有权或处分权，也就是得有完整产权，能处置这房子。像被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封，或用其他形式限制权利的房屋，还有产权有争议的房屋，都不能抵押。 抵押时，抵押人和抵押权人要签书面的抵押合同，还要办理抵押物登记手续。因为不动产抵押权是从登记时才设立的，没登记就没有抵押权的效力。 要是房屋有共有人，抵押得经过共有人同意。按份共有人用自己份额抵押是有效的；共同共有人抵押共有财产，没经其他共有人同意就无效，但其他共有人知道却没提异议，就视为同意，抵押也有效。 抵押房屋后，如果债务人不还到期债务，或者出现双方约定实现抵押权的情况，抵押权人能优先从这房屋受偿。不过要是先设立了居住权，后设立抵押权，居住权不受影响。律图金昌
5解答 4.3w浏览 -
连带责任保证期间的时长究竟是多少[律师回复] 在连带责任保证中，保证期间时长怎么算呢？首先，债权人和保证人可以自己商量着约定。要是没约定或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算，往后数六个月。啥叫“约定不明”呢？像约定保证人一直承担保证责任，直到把主债务的本金和利息都还清这种类似的说法，就属于约定不明。 要是主债务的履行期限一开始就没说清楚或者没约定，债权人能随时让债务人还钱，但得给人家必要的准备时间。这种情况下，保证期间就从宽限期结束那天开始算。 这里要特别注意，债权人必须在保证期间内让保证人承担保证责任。要是过了这个时间，保证人就不用再担责了。所以大家在涉及连带责任保证时，一定要留意保证期间的相关规定，避免自己的权益受损。要是对具体情况拿不准，也可以咨询专业人士。甘肃法务
5解答 3.1w浏览 -
承担连带责任情形有哪些[律师回复] 法律分析： （1）共同侵权行为：多人共同实施侵权致使他人受损，需共同承担连带责任，意味着各侵权人都有义务对全部损害进行赔偿。 （2）共同危险行为：多人实施危及他人安全行为，若无法确定具体侵权人，所有行为人都要承担连带责任，促使大家提高安全意识，避免危险行为。 （3）代理关系中的连带责任：像委托书授权不明，被代理人与代理人、或代理人与相对人恶意串通损害被代理人权益时，相关方需承担连带责任，保障各方合法权益。 （4）合伙债务：合伙人对合伙债务承担连带责任，这保障了债权人的利益，也要求合伙人在合作中谨慎决策。 （5）担保责任：保证合同约定保证人和债务人承担连带责任的，当债务人不履行债务，债权人可要求保证人承担全部责任。 提醒：不同连带责任情形下责任承担有差异，面临相关情况建议咨询以获准确分析和应对方案。律图金昌
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
159****6363
130****8479
152****7807
