合同事务 法律问答
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供应商续签合同换公司该怎么处理[律师回复] 1. 供应商续签合同换公司，处理办法如下：要是原合同里有不准更换主体的条款，新公司想接手续签，得让原供应商和采购方商量，双方谈拢后，采购方给出书面同意才行。毕竟违反合同约定换主体可能算违约，采购方有权利找原供应商追究责任。 2. 要是原合同没有禁止更换主体的条款，原供应商和新公司应当签个权利义务转让协议，说清楚原合同里的权利和义务都由新公司来承担。同时，原供应商要把转让这件事告诉采购方。按照法律规定，债权转让通知一下债务人就可以，债务转让则要债权人同意。所以，如果涉及债务转让，必须得到采购方的准许，不然转让对采购方就没作用。 3. 采购方要对新公司进行一番考察，了解下新公司的信誉、经营情况和履约能力等情况。要是新公司没能力履行合同，采购方可以拒绝让它承接原合同。 4. 三方一起签个补充协议或者重新签合同，明确新公司的权利义务以及原合同怎么延续，这样能避免以后产生纠纷。补充协议或者新合同要把合同主体变更、价格、质量标准、交货时间、违约责任等重要内容写进去。甘肃法务
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当租赁合同不续签时，该如何补偿[律师回复] 租赁合同到期不续签，是否要补偿得看具体情况。 要是合同到期后双方没续签，却继续履行，原合同依然有效，只是租赁期限变成了不定期。这种情况下没有补偿问题，任意一方能随时解除合同，但要提前在合理期限内通知对方。 要是因为一方违约，导致合同到期不续签，违约方得担责。合同里约定了违约金，就按约定给；没约定的话，受损方可以要求违约方赔偿损失，像直接损失和可得利益损失都能赔。比如房东提前收回房子，让租客重新找房产生额外费用，租客就能找房东赔偿。 如果是不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同没法续签，双方通常不用互相补偿。 因为政府政策等因素致使合同不能续签，就得看政策规定和合同约定了。合同有约定就按约定处理，没约定的话，双方可以协商分担损失。 简单来说，租赁合同不续签要不要补偿，主要看有没有违约、合同咋约定，以及不续签的原因是啥。要是双方协商不成，可以去法院通过民事诉讼解决。律图金昌
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签合同时被诱导了该怎么处理[律师回复] 签合同时要是被诱导了，别慌，有办法处理。 第一得收集证据，证明对方存在诱导行为。像聊天记录、录音、证人说的话，都能当证据。打个比方，对方用假数据诱导你签合同，那这些假数据的书面材料就是很重要的证据。 接着，根据合同受影响程度和自己的想法来选处理办法。要是被诱导，是在违背自己真实意愿的情况下签了合同，就可以要求撤销这份合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签的合同，受欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销。 不过要注意，撤销权是有时间限制的。一般从知道或者应当知道能撤销这个事儿起，得在一年内行使。所以要尽快向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。 要是因为签合同、履行合同受了损失，在撤销合同的同时，还能要求有错的那一方赔偿损失。要是对方的行为构成合同诈骗，涉及犯罪，就得赶紧向公安机关报案，通过刑事途径保障自己的合法权益。在处理整个过程中，一定要按照法定程序来，这样自己的诉求才能得到法律保护。律图金昌
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技术开发合同认定条件中不属于的有什么[律师回复] 技术开发合同是当事人就新技术、新产品、新工艺、新品种、新材料及其系统研究开发订立的合同。有几种情形不属于技术开发合同。 若合同并非围绕新技术等展开研究开发，就不属于此类合同。要是内容只是对现有技术做简单服务、转让或咨询，而非进行新技术等的研发，就不符合认定条件。像单纯的技术转让合同，只是转移现有技术成果，没开展新研发工作，就不能认定。 合同没有明确的研究开发目标和任务，也不符合要求。技术开发合同得有具体研发目标、任务和技术指标等内容，若合同里没有这些明确内容，就难以认定为技术开发合同。 合同双方没有对研发风险承担作出约定，同样不能认定。技术开发有不确定性，存在研发失败的风险，若合同未约定风险承担，就不符合认定条件。 判断一份合同是否为技术开发合同，要从是否围绕新技术等研发、有无明确目标任务、有无风险承担约定等方面考量，不满足这些条件，就不属于技术开发合同。律图甘南
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合同定金超出金额的比例上限是多少[律师回复] 签合同设定金条款时，不少人会有疑问：定金数额有没有上限？答案是有的。根据《中华人民共和国民法典》，定金数额由当事人约定，但上限是主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。 举例来说，假如一项主合同标的额是100万，那么定金最多只能约定20万。要是约定了30万，超出的10万就不按定金规则处理。 在实际履行中，如果给定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，那这方就不能要求返还定金。要是收定金的一方出现这种情况，就要双倍返还定金，但双倍返还以主合同标的额的20%为限，超出部分如数退还。就上面的例子，若收定金方违约，只需双倍返还20万中的20万（也就是40万），另外10万正常退还。 大家签合同设定金条款时，一定要注意定金数额别超主合同标的额的20%，避免后续不必要的麻烦。律图甘南
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