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交一万定金后不想买，事情怎样解决

[律师回复] 一般情况下，交一万定金后不想购买，依据定金罚则，给付定金方无权请求返还定金。但存在特殊情形，不可归责于双方的原因如不可抗力、意外事件导致合同目的无法实现，收受定金方应返还定金；收受定金方违约，像商品有重大质量问题，给付定金方可要求返还并双倍返还定金。解决措施和建议如下： 1.先与对方协商，说明不想购买的原因，尝试争取部分退还定金。 2.若协商无果，收集相关证据，例如定金支付凭证等。 3.必要时通过诉讼途径解决问题。

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他人借我购房名额该怎么处理

[律师回复] 1.借购房名额风险大。借名买房，实际出资人出钱但登记在你名下，若违反政策法规，借名协议可能无效。 2.处理办法：可拒绝借名，出借可能让你失去购房资格与优惠，还易引发纠纷。若已答应，要签详细协议，明确出资、归属、违约处理等。 3.保存款项支付凭证，协商不成可诉讼。总之，别随意出借购房名额。

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