征地拆迁 法律问答
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农村绿化占用农民土地如何办[律师回复] 法律分析： （1）合法占用农村土地进行绿化时，需经过法定程序，如办理农用地转用审批手续，并且要给予农民合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，具体标准按当地规定执行，此时农民有配合的义务。 （2）若存在未依法办理手续、未合理补偿就占用土地的情况，农民有多种维权途径。可先与相关部门或单位协商，促使其履行合法程序并给予补偿。 （3）也能向乡镇政府或县级以上自然资源主管部门反映问题，请求调查处理。 （4）若协商和反映均无结果，农民可收集证据向法院提起诉讼，要求停止侵权、恢复原状以及赔偿损失。 提醒：农民遇到农村绿化占地问题，要先确认是否合法合规，维权时注意收集保管相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图金昌
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土地界线纠纷怎样打官司[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是基础。土地权属证书、承包合同等能证明土地界线的材料是关键，确保其真实有效才能为官司提供有力支撑。 （2）书写诉状要规范。需准确写明原被告信息、明确诉讼请求及阐述纠纷经过等事实与理由，让法院清晰了解诉求。 （3）选择有管辖权的法院起诉很重要。通常为土地所在地基层法院，这样便于法院调查和处理案件。 （4）积极参加庭审是展示观点的机会。在法庭上充分陈述，出示证据并进行质证辩论，争取法官支持。 （5）上诉是权利。若对一审判决不服，在规定时间内上诉可进一步争取权益。同时要注意，土地所有权和使用权争议需先经政府处理。 提醒：收集证据时要注意合法性和关联性。遇到复杂的土地界线纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。律图金昌
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农田废弃砖厂拆迁是否赔偿[律师回复] 结论： 农田废弃厂拆迁，合法建设且有相关手续产权的有赔偿，违法建筑可能无补偿，遇纠纷可协商，协商不成可行政复议或诉讼。 法律解析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，对于合法建设且拥有审批手续与产权证明的废弃厂，拆迁方应给予合理补偿。补偿包括房屋价值补偿，按市场评估价定；停产停业损失补偿，按经营与停产时间算；设备搬迁安装费，按实际费用补偿。而对于违法建筑，即未取得合法审批的废弃厂，拆除时法律规定可能不予补偿。所以建议先确认厂建设的合法性。若遇到补偿纠纷，可先与拆迁方协商，协商不成还有行政复议和诉讼等途径解决。若你在废弃厂拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图金昌
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毁坏他人树木的赔偿标准是什么[律师回复] 结论： 毁坏他人树木赔偿以财产损失填补为原则，需考虑树木实际价值、特殊价值，按市场价格或评估结果赔偿，如有其他损失也应赔偿，还可能承担补种责任。 法律解析： 根据法律规定，在处理毁坏他人树木的赔偿问题时，秉持财产损失填补原则。赔偿时先考量树木实际价值，像购买成本和培育费用。对于有特殊用途或价值的树木，如珍贵品种、有纪念意义的，其特殊价值也需纳入赔偿范围。当树木有明确市场价格时，按市场价格赔偿；无明确市场价格，就由专业评估机构评估其价值并以此赔偿。若毁坏行为让权利人除树木本身价值外还有其他损失，比如影响景观致收益减少，侵权人同样要赔偿。并且根据具体情形，侵权人还可能要承担补种树木等责任。如果您在树木毁坏赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。律图金昌
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房子被拆了如何维权[律师回复] （一）合法强拆：若基于公共利益且经法定程序，对补偿决定有异议时，可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼来维护自身权益。 （二）违法强拆： 1. 第一时间报警并保留证据，拍摄强拆现场及人员信息。 2. 申请政府信息公开，获取拆迁相关文件。 3. 收集房屋权属、价值及强拆造成损失的证据。 4. 可向上级行政机关申请行政复议，要求确认强拆违法并给予赔偿。 5. 直接向人民法院提起行政诉讼，请求判决强拆违法并要求行政赔偿。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼，其中包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的，以及认为行政机关违法征收、征用财产的案件。这为公民在房屋被拆时通过行政诉讼维权提供了法律依据。律图金昌
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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