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西宁-颉世君...律师
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契税的计税依据有哪些
[律师回复] 解析: 若持有房产所有权凭证且已经成功办理了房屋抵押贷款之后,则无法实现将其转化为按揭贷款。 转按揭行为,通常系指那些已经在商业银行成功办理个人住房贷款业务的客户,由于特殊需要而向原贷款银行提出延长贷款期限的请求,或者是将原本抵押给银行的个人住房进行出售或转让给其他第三方,继而向原贷款银行申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物等更为复杂的金融操作。 法律依据: 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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郑州契税缴纳标准是怎样的
[律师回复] 解析: 依据法律条款之规受,家庭子女得以承袭父亲或者母亲的姓名为姓氏传承。 选择跟随父性或母性,即是按照其双亲的姓氏规划自我的姓氏归属,即子女所选择的姓氏与其生身父母中的任何一方的姓氏相吻合类似。 当家庭子女初来到人世之际,父母双方均有权并进行充分协商后决定将谁的姓氏赋予孩子,以此塑造他们身份的象征。 法律依据: 《民法典》第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏: (一)选取其他直系长辈血亲的姓氏; (二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏; (三)有不违背公序良俗的其他正当理由。 少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
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李律师你好
[律师回复] 您好,您要咨询什么问题
青海延辉律师...
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100含税价,不含税是多少
[律师回复] 解析: 所谓“不含税价”,乃是商品销售报价中并不涵盖各类税费的价格体现。 简言之,此价格所含之税费要素不包括在其中。 而作为出售方,经营者必须按照不含税价来核算商品的最终售价,尔后在此基础上斟酌各类税费因素,进一步得出含税价。 计算公式如下: 不含税价=含税价÷(1+税率)其中,“税率”广义上看作是各类税费占总销售额中所占据的百分比,例如增值税税率普遍设定在13个点以上。 以含税价100元、增值税税率13%为例,不含税价则可通过以下等式得以求取: 不含税价=100÷(1+0.13)=88.50元 法律依据: 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项第四项第五项另有规定外,税率为百分之十七;纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为百分之十一。
法律咨询顾问
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中奖要交多少税
[律师回复] 解析: 在购买彩票之后,如果中奖奖金达到或高于一万元(包括一万元),那么您需要承担相应的税费。 根据我国现行法律法规的规定,对于每一次中奖的金额不超过一万元的情况,暂时无需缴纳税款; 然而,当获得的奖金超过一万元的时候,请严格按照税收法规的规定全额征收个人所得税。 由于彩票所产生的奖金属于偶然性质的所得,因此在奖金金额超出免税额时,应依照个人所得税的相关规定,按照20%的税率进行个人所得税的缴纳义务。 法律依据: 《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用辩世比例税率,税率为百分之二十。第十二条 纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前逗郑办理汇算清缴。 纳税人取得利息山灶颂、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
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律师说法·非诉讼类
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-05-05
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行政诉讼的起诉条件都有哪些
根据《行政诉讼法》的规定,行政诉讼起诉的一般条件如下,1、原告是符合行政诉讼法规定的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
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侵犯知识产权追诉期是多久啊
我国法律规定,知识产权纠纷的起诉或上诉权有时效限制,自权益受侵害及对方知晓之日起不超过三年。此举旨在保护当事人权益,维护公平正义,避免过期时效造成无法弥补的损失。
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知识产权保护
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