合同事务 法律问答
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技术服务合同应由哪个法院管辖[律师回复] 法律分析： （1）技术服务合同纠纷管辖法院确定遵循法定规则。若合同存在有效的管辖协议，依照协议来确定管辖法院，体现了当事人意思自治原则。 （2）若无管辖协议，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定规则多样：若约定了履行地点，该约定地点即为合同履行地；未约定或约定不明时，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。在技术服务合同里，通常提供服务一方所在地可认定为合同履行地。 提醒：在签订技术服务合同时，建议明确约定管辖法院和合同履行地，避免后续纠纷发生时管辖不明。不同案件情况有别，若遇纠纷可咨询进一步分析。律图果洛
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开发商车位租赁合同可以退吗[律师回复] 法律分析： （1）开发商车位租赁合同的解除，要依据合同约定和实际情况。当合同有明确解除条件，比如买受人有单方解除权，或开发商有特定违约行为，买受人可按约定解除合同并要求退款。 （2）若合同未约定解除条件，符合法定解除条件也能解除。像开发商延迟交付车位等主要债务，经催告仍不履行，或交付的车位不符合约定致使合同目的无法达成，买受人可依法解除。 （3）若买受人自身原因要解除合同，且无约定或法定依据，可能构成违约，需承担违约责任，退款问题要和开发商协商或按合同约定处理。 提醒：在签订车位租赁合同时，要仔细阅读条款，明确解除条件。解除合同前先判断是否符合约定或法定条件，避免违约风险，如有疑问可咨询进一步分析。律图黄南
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买卖合同是否实际履行[律师回复] 结论： 判断买卖合同是否实际履行，要结合合同约定和履行证据综合认定，动产与不动产买卖的实际履行认定标准不同，附随义务履行情况及相关证据也会影响判断。 法律解析： 依据民法典，买卖合同中卖方核心义务是交付标的物并转移所有权，买方是支付价款。动产买卖中，卖方交付、买方接受且支付价款，可认定实际履行；不动产买卖需卖方协助办理产权转移登记，买方付款并完成登记才是实际履行。同时，合同附随义务如质量验收、单证交付等的履行情况也影响判断。若双方有争议，要通过交货凭证、付款记录等证据证明。一方主张未履行需提供反证。总之，实际履行认定以事实证据为基础，结合合同条款和交易习惯判断。如果您在买卖合同实际履行认定方面存在疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图海北
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无固定合同的赔偿标准是怎样的[律师回复] 1.无固定期限劳动合同赔偿区分合法与违法解除情形。合法解除单位支付经济补偿，每工作满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，工资基数是解除前十二个月平均工资，若平均工资超当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍算且补偿年限不超十二年。违法解除单位支付赔偿金，为经济补偿标准二倍。 2.单位破产等法定终止情形，补偿标准同合法解除的经济补偿。 3.经济补偿与赔偿金不可同时主张。 解决措施和建议： 1.单位应明确合法与违法解除的界限，依法依规进行解除操作，避免违法解除带来高额赔偿。 2.劳动者要了解自身权益，遇到解除合同情况时，准确判断是合法还是违法解除，以便合理维权。律图海东
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律师说法·合同事务
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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