合同事务 法律问答
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给别人盖实习章会有什么风险[律师回复] 解析： 在通常情况下，法院在做出法律裁定并出具判决书之后，并未设置关于通知家属的相关程序。 此项职责通常仅限于当事人以及对案情提起公诉的人民检察院。 值得注意的是，若法院选择在审判室内进行当庭宣判，则应当在五个工作日以内将书面判决书送达给各有关方；而对于采用定期宣告方式的状况，法院在宣布判决结果之后，应当立即将纸质版的判决书送达给所有与案件有关的人员及单位。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条 宣告判决，一律公开进行。 当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院； 定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。 判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书； 定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。法律咨询顾问
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子公司转签合同时间应从什么算起[律师回复] 解析： 这取决于具体情形。 首先，根据法律规定，任何具备合法要件的合同在正式签署之日立即生效。 换句话说，这个时间点从合同正式签订的那一刻开始计算。 其次，如果是法律、行政法规明确要求必须经过某些程序如批准或登记后方能生效的合同，则必须按照这些规定执行。 这样的话，这个时间节点就是完成所有必要审批与登记程序后开始计算的。 法律依据： 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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车子定金交了,但是按揭不了怎么办[律师回复] 解析： 在购车过程中，如若消费者缴纳了定金并且后续申请的贷款未能批准通过，那么该消费者将被视为无法切实履行合同内容。 在此情况下，商家有权按照合同约定拒绝接受其追加定金的请求并保留定金，同时有权要求未按约履行合同的消费者承担相应的法律责任或赔偿因此给商家带来的经济损失。 具体而言，未履行责任的消费者应承担继续履行合同义务的责任；对于已造成的损失，应尽快采取补救措施以减轻损失；另外，他们还需要对因此而引发的商家损失进行赔偿，金额需与违反合同约定造成的直接或间接损失相匹配，且必须包含在合同履行完毕后可预期获取的全部利润。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律咨询顾问
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跟物业租车位要签合同吗[律师回复] 解析： 关于车位租用协议，我们需要特别关注以下六大事项： 首要之事便是，一般而言，社区中的车位皆被纳入公摊面积范畴进行核算，并不是专属于某一特定主体拥有，而是属于整个小区内全体业主共同所有。 因此，这类车位无法进行产权证的办理。 对于社区的地面以及地下停车空间来说，它们仅可用于出租使用，且其管理事宜由物业公司进行专业处置。 其次，若所涉为全新未使用过的车位，便需直接与负责该社区物业管理的公司签署租赁协议。 通常情况下，此类租赁合约期限在10年至20年之间。 而物业公司对此类事务已制定了详尽的租赁合同范本，以便您按照程序进行签署执行。 再次，若您所购买的车位源于他人之转让，则买方需要请出让方出具其之前同物业公司所签订的租赁协议，并且必须认真保管好此份协议以及双方即将签署的新协议。 另外，如果条件许可，则建议双方前往负责该社区物业管理的公司进行转移登记手续。 至于签订车位租用协议时，我们依据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期间最长不得超过20年，因此在书写协议内容时，切勿设定超过20年的使用权出让期限。 由于20年后的使用权将不再得到法律机构的保护，因此是无效的权益。 最后，在个体间签订租用协议时，我们强烈建议寻求第三方的见证人或者公证人员的参与。 法律依据： 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律咨询顾问
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政府单位能盖三方协议吗[律师回复] 解析： 通常情况下，实习期间并不强制要求签订三方协议。 这种协议旨在明确毕业生、用人单位以及学校三方在毕业生就业工作过程中所享有的各项权益及承担的相应责任，从而妥善处理好应届毕业生所涉及的户口迁移、人事档案管理、社会保障福利及住房公积金等诸多相关事宜。 当各方签署了正式的劳动合同并生效后，原有的三方协议便不再具有法律效力。 法律依据： 《劳动合同法》第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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买车定金和订金的区别是什么？定金是一个规范的法律概念，具有法律约束力；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段。对于订金，无论买方还是卖方违约，都无需承担民事责任；而对于定金，无论买方还是卖方违约，均需要承担相应的民事责任。订金一般不要签订正式书面协议，而定金则需要签订正式的书面协议。10w+浏览 2024-06-02
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个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料？主要的收费标准是什么？需要的材料有：1）营业执照正副本原件2）个体工商户注销登记申请书（在工商所领取）3）税务部门出具的税务登记证注销证明4）经营者身份证复印件，经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元，发放营业执照，不另收费。2.9k浏览 2024-06-02
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假的租房合同申请法院离婚可以作为证据吗可以作为证据，对于假的租房合同申请法院离婚的情况，可以了解为夫妻在提起离婚诉讼时，必须提出证据证明自己的主张，否则法院就不会采纳该主张。夫妻只有提出证据证明确实存在分居，法院才会承认有分居事实。如果夫妻只是声称已经分居，但却拿不出任何证据来，法院就不会认定分居事实的存在。4.3k浏览 2024-06-02
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