合同事务 法律问答
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保险与担保合同主张顺序应怎样确定[律师回复] 保险和担保合同主张顺序，得看具体状况来定。 先说说物保和人保并存的情况。要是当事人提前对实现债权有了约定，那就按照约定来。可要是没约定或者约定不明确，这里面又分两种。要是物保是债务人自己提供的，那债权人得先通过这个物的担保来实现债权。要是第三人提供物保，债权人有两个选择，既可以通过物的担保实现债权，也能要求保证人承担保证责任。第三人承担担保责任后，是有权找债务人把钱要回来的。 再讲讲保险合同。要是存在重复保险，每个保险人得按照自己保险金额和所有保险金额总和的比例，来承担赔偿责任，而且所有保险人赔偿的金额加起来不能超过保险价值。要是保险事故是第三人造成的，保险人给被保险人赔偿了保险金之后，在赔偿金额范围内，就可以代替被保险人向第三人要钱。 要是保险和担保同时涉及，合同里都约定了履行条件和顺序，那就按合同办。要是没约定，就得综合合同目的、债务性质等因素，判断债权人先主张保险赔偿，还是担保责任。法院一般会依据公平、诚实信用等原则来综合考量，保障大家的合法权益。 给大家提个实用建议，签合同的时候，不管是保险合同还是担保合同，都要把主张顺序、履行条件这类关键内容写清楚，省得以后有麻烦。要是真遇到纠纷了，也别慌，及时咨询专业法律人士。西宁法务
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合同在什么样的情形下不会成立[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，在一些情形下合同是不会成立的，大家在日常交易中可得多留意。 要是合同缺乏要约与承诺环节，那合同就没法成立。简单来说，要约就是一方想跟别人签合同的想法，承诺则是对方同意签合同的回应。只有一方有订约想法，另一方没给出同意的回应，合同就成不了。就像有人想卖给你东西，可你没明确说买，这合同自然就不成立。 双方意思表示不一致时，合同也无法成立。合同有一些主要条款，不同类型的合同主要条款不一样，像买卖合同里的物品、数量、价格等。要是双方对这些关键内容有分歧还没谈拢，合同也就成立不了。 采用书面形式签合同，既没签字、盖章、按指印，也没实际履行主要义务，合同同样不成立。一般书面合同得双方签名、盖章或者按指印才成立，要是在这些手续完成前没有实际履行，同时也没完成签字等流程，合同就不算成立。 另外，当法律规定或者当事人约定签合同得用特定形式，结果没采用这种形式，还没履行主要义务，合同也不成立。比如规定合同要公证才有效，没去公证还没履行，合同就不成立。 法律建议是，大家在签合同前，一定要明确要约和承诺环节，确保双方意思表示一致。签书面合同要及时完成签字等手续，若有特殊形式要求，要按照要求来，避免合同不成立带来损失。律图海北
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什么状况下能够不履行合同[律师回复] 在日常生活中，很多人可能会遇到不想履行合同的情况，那么在哪些情形下，能合法地不履行合同呢？ 首先，如果合同本身就是无效的，那自然不用履行。比如合同触碰法律法规红线，或者违背公序良俗，像买卖毒品的合同，从一开始就不具有法律效力，双方都不用执行。 其次，合同被撤销时，当事人也不用履行。像出现重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，撤销权人一旦行使权利，合同就会失去效力。 若债务已经履行、相互抵销、标的物被提存、债务被免除、债权债务同归于一人，债权债务关系就会终止，合同也就不用继续履行。 因不可抗力导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同，但要及时通知对方并给出证明。另外，要是在履行期限还没到，一方明确表示或者用行动表明不履行主要债务，另一方不但可以在履行期届满前要求其担责，自己也不用继续履约。 最后，若双方协商一致，达成不再履行合同的共识，合同义务也就不用再履行了。律图海西
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合同里大小写金额不一该以哪个为准[律师回复] 在合同签订中，大小写金额不一致的情况时有发生，遇到这种情况该以哪个金额为准，要分情况来判断。 要是合同里已经明确规定了大小写金额不一致时以哪个为准，那就按照合同里的这个约定来处理。因为合同是双方自愿达成的约定，有明确约定就相当于提前说好了规则，大家就得遵守。 要是合同里没约定，那就得结合合同的其他条款、平时的交易习惯还有相关的证据来综合考虑了。在实际情况里，如果有证据能证明双方真正的交易金额是大写金额或者小写金额，那这个能被证明的真实金额就是合同的实际金额。比如说有转账记录、聊天记录等能明确显示真实交易数额。 要是实在没办法确定真实金额，按照常见的司法实践和交易习惯，一般会更倾向于认定大写金额是准确的。这是因为大写金额写起来更复杂，想篡改也比较难。不过这也不是绝对的，法院会把整个案子的证据和事实都审查一遍再做判断。 为了避免因为大小写金额不一致产生纠纷，大家在签合同的时候一定要仔细核对大小写金额，确保它们是一样的。要是发现金额不一致，得马上修改，然后双方都签字确认。这样可以减少很多不必要的麻烦和损失。律图果洛
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签合同后，该用什么办法拿回押金[律师回复] 签合同后想拿回押金，可按下面办法处理。 先查看合同条款，搞清楚关于押金退还的约定，像退还条件、时间和方式等。要是达到了合同约定的退还条件，就能直接和对方沟通协商。用书面函件或者电子邮件的方式，正式要求对方按合同约定退还押金，同时保留好相关沟通记录。 要是协商没用，就考虑给对方发催款函。在函件里明确指出对方没按合同约定退还押金的行为属于违约，要求对方在一定期限内退还，并且告知对方逾期不退还会采取进一步法律措施。 如果催款函也没效果，那就收集相关证据，比如合同原件、支付押金的凭证、沟通记录、催款函等。然后向人民调解委员会等第三方机构申请调解，让第三方居中调解，促使双方达成退还押金的协议。 要是调解也解决不了问题，就向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径强制对方退还押金。在诉讼过程中，要遵循法定程序和要求，配合法院的审理工作。律图海东
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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