离婚后婚后父母所购房屋归谁
[律师回复] (一)若婚后一方父母全额出资且登记在出资人子女名下,保留好购房出资的相关凭证,如银行转账记录等,以证明房屋是对自己子女的赠与,离婚时该房屋归出资方子女所有。
(二)若一方父母付首付,夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下,要保存好还贷记录,离婚时,房屋归登记方,但需对另一方就婚后共同还贷及增值部分给予补偿。
(三)若双方父母出资登记在一方子女名下,明确各自父母的出资比例,按出资份额按份共有,若有其他约定,需形成书面协议。
(四)若双方父母出资登记在双方名下,该房屋属夫妻共同财产,离婚时通常均分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。