婚姻家庭 法律问答
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离婚房产过户需要双方到场吗但是对方钱未到位[律师回复] 解析： 在结束婚姻关系之后，房屋的所有权转移并非强制要求夫妻双方同时出席。 夫妻双方只需携带各自的身份证明文件、户籍簿以及离婚证书、就婚姻关系达成的共识性文档以及房屋的所有权证明文书等相关文件前往公正机关进行转让房产的相应程序办理即可。 如其中一方因时间安排原因无法亲自莅临现场，其仍可授权他人代为签署相关法律文书，但必须经过公证机关的合法见证方可生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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失信人员离婚了还可以影响妻子和儿女吗[律师回复] 解析： 除了子女在就读高收费私立学校期间，如若选中的学校、应征入伍的军队以及工作就业的企业并没有特定的要求，那么即便身为人父的人士被列入了失信被执行人名单，也对他们的孩子们不产生任何影响。 针对父母离异之后，子女随同母亲一起生活，身为父亲并未与其共同栖居于同一屋檐下这一现象而言，父亲的信用资历状况亦不会给孩子们带来负面效应。 法律依据： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必需车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）其他非生活和工作必需的高消费行为。 被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条第一款规定的行为。法律咨询顾问
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父母赠予的房子算夫妻共同财产吗?[律师回复] 解析： 1、关于父母赠与房产一事，若赠与发生在婚姻关系存续期间且系由一方家长自愿出资为其子女生购，同时产权归属亦明晰地记在于家长之子之名下者，可被视作纯粹是对家庭内部单某成员的赠予行为，此房产及地产则当被归类为该赠予对象的独有财物。 2、针对该种情况，若难以确切判定不动产所有人身份，或未能明确判定该不动产系专属赠送于参加一方子女，则需要视为共有财产加以评估认定。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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妻子婚前货款购房婚后是共同财产吗[律师回复] 解析： 在婚前以个人名义贷款购买的房屋在婚后继续偿还贷款，若未签署特殊的婚内财产协定，那么该房屋还贷部分及其附随增值部分将会被视为夫妻共有财产，并且在离婚之时将涉及到财产的分割问题。 然而，若双方已签署了关于婚内财产的约定协议，并表明在结婚后是用自己的个人财产进行还贷，则该房屋便可被认定为是个人财产。 个人财产在法律上不会因婚姻关系的持续存在而自然转化为夫妻共同财产。 法律依据： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条 第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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劳动合同上的工种的分类是怎么样的？劳动合同有规定工种的内容，工种就是工作的种类。根据具体的分类方式不同可以分为多种工种。那么关于劳动合同上的工种的分类是怎么样的?如果按照合同签订的期限来分可分为固定期限工和不固定期限工，还有其他的工种。1.1w浏览 2024-05-23
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房产纠纷是什么情况房地产纠纷乃是指由个人、公司或者其他组织以及它们相互间在房屋与土地之权利与义务方面所引发的矛盾与争议。更具体地讲，此类纠纷主要涉及到有关房屋与土地的所有权、经营管理权以及使用权等诸多权益的纷争。同时，它也涵盖了在房地产开发、经营与管理的整个流程中所产生的各类因房地产权益问题而引发的争议。1.4k浏览 2024-05-23
房产纠纷
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单位房子没有房产证能过户吗？单位房子没有房产证显然是不可以过户的，没有房产证说明当事人并没有房产权，所以是不属于个人的财产，是不能办理过户的，具体情况下应当在取得房产证后才可以合法的办理过户程序。2.1w浏览 2024-05-23
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