合同事务 法律问答
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租车合同中违约金该怎么计算出来[律师回复] （一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约金数额或计算方法来计算违约金。如合同约定按未履行租期租金总额的一定比例支付，就以此为标准计算。 （二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。例如租车方违约致出租方车辆闲置有经济损失，出租方可主张赔偿。 （三）若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图海北
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不按照合同规定来付款会产生什么结果[律师回复] （一）若遇到不按合同规定付款的情况，首先可查看合同中关于违约金的约定，要求违约方支付违约金。 （二）若因违约造成了损失，要及时收集相关损失证据，要求违约方进行赔偿，赔偿额为违约造成的损失及合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 （三）可先尝试与违约方协商，要求其继续履行付款义务；若协商不成，可寻求调解机构调解。 （四）若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也可直接向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图海西
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认定单位合同诈骗需符合哪些条件[律师回复] 1.单位合同诈骗认定需满足多方面条件。主体须为公司、企业、事业单位、机关、团体等单位。主观上，要有非法占有他人财物的故意，且该故意经单位决策机构或负责人决定，体现单位意志。 2.客观方面，单位需实施签订、履行合同过程中的诈骗行为，比如虚构事实、隐瞒真相。常见的情形有虚构单位或冒用他人名义签合同、用虚假产权证明作担保、无实际履行能力却先履行小额合同诱骗对方继续合作等。 3.诈骗行为要给对方造成较大损失，达到立案追诉标准。同时，诈骗行为与非法占有目的存在因果关系，即通过诈骗实现占有财物的目的。 4.为避免单位合同诈骗，单位应加强内部管理，规范决策流程，强化法律意识。监管部门要加大监督力度，对违规行为及时查处。律图黄南
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