公司经营 法律问答
42.4
万
解答量
703
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地流拍两次怎么处理[律师回复] 解析： 在首次拍卖遭遇失败的状况下，可实施价格降低策略，仅售出原有拍卖价格的10%至20%后进行二次公开拍卖；倘若再次未能成功，则需进一步下调售价，依前述幅度继续进行第三轮拍卖活动。 若是第三轮的拍卖仍然宣告失败，依据债权人和债务人达成共识的前提条件下，允许债务方以物品进行偿债，此时的价格将作为第三轮的保留价赋予债权人。 所谓的“土地流拍”，即是国家相关部门正式决定将位于佳境的土地投放于经济运行市场之中，若在此过程中买家出价不高或者无人竞标，从而导致土地未能顺利成交，这样的情况通常不会在房地产市场繁荣时期发生。 然而，当房地产市场面临资金紧缩、房地产品抵押及由此引发的开发商财务链断裂等严峻局面时，土地流拍的问题便会浮出水面。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
原产地证明办理流程是怎样的？1、申领、填写有关表格2、提交原产地申请3、审核4、签发原产地证，签发签证机构对申请人提交的文件审核无误后，即在原产地证第十二栏进行签证，加盖由贸促会统一刻制的“中国国际贸易促进委员会单据证明专用章”，授权签证员签字。1.3w浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地使用税房产税如何计算？土地使用税的房产税可以根据从价计征，也就是按照这个房子它的具体原来的价值然后要把一定的比例之后减掉，减少了剩下来的那一部分价值，再进行计算，就是原来的房产价值乘以他减掉的那一部分，再和他每一年的税率相乘进行计算。3.8k浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
关于人流算产假还是病假？人流是属于产假的，如果在单位上班的职工，怀孕没有满四个月就流产的，那么可以享受15天的产假，如果怀孕的时间超过了四个月，那么可以享受42天的产假，所以说，在上班的职工如果有流产的，也是可以享受到产假的待遇的。10w+浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
182****4230
182****4984
134****7400
