公司经营 法律问答
42.5
万
解答量
704
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地流拍两次怎么处理[律师回复] 解析： 在首次拍卖遭遇失败的状况下，可实施价格降低策略，仅售出原有拍卖价格的10%至20%后进行二次公开拍卖；倘若再次未能成功，则需进一步下调售价，依前述幅度继续进行第三轮拍卖活动。 若是第三轮的拍卖仍然宣告失败，依据债权人和债务人达成共识的前提条件下，允许债务方以物品进行偿债，此时的价格将作为第三轮的保留价赋予债权人。 所谓的“土地流拍”，即是国家相关部门正式决定将位于佳境的土地投放于经济运行市场之中，若在此过程中买家出价不高或者无人竞标，从而导致土地未能顺利成交，这样的情况通常不会在房地产市场繁荣时期发生。 然而，当房地产市场面临资金紧缩、房地产品抵押及由此引发的开发商财务链断裂等严峻局面时，土地流拍的问题便会浮出水面。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
北京产假政策对于产假天数以及产假的待遇是怎样规定的除国家规定的98天产假外，还享受30天生育奖励假;同时，女职工经所在机关、企事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加1至3个月的假期。参加生育保险职工，因生育或计划生育享受产假，产假期间可享受生育津贴。生育津贴按照职工所在用人单位月缴费平均工资除以30天再乘以产假天数计发。1.3w浏览 2024-06-18
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何计算32年工龄退休工资是多少？工龄工资计算办法:1、管理人员(包括生产部,质检部,设备科管理人员。2、在职工作不满3年的,工龄工资为每满一年加10元。在职工作满3年,不满5年的,工龄工资为每满一年加15元。在职工作满5年及以上的,工龄工资为每满1年加20元。3、工龄从员工进公司之日起开始计算,最高封顶为240元。10w+浏览 2024-06-18
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻之间能买卖房子吗夫妻间房产交易需注意：婚姻关系存续期间，一方购买的房产归其个人所有，有权自由处分。根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。因此，双方应协商一致，明确房产归属和交易条件，确保权益得到保障。1.3k浏览 2024-06-18
房屋买卖
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
132****2858
137****5641
155****8537
