合同事务 法律问答
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黄南-张洁律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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机械租赁合同违约赔偿最新什么[律师回复] 法律分析： （1）机械租赁合同违约赔偿遵循约定优先原则。若合同明确了违约赔偿方式与金额，就按照约定执行。不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构调整。 （2）若合同未作约定，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后的可得利益。但不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。 （3）不同违约情形对应不同赔偿内容。出租方违约未提供机械，需赔偿承租方额外租赁费用；承租方提前归还或损坏机械，要赔偿出租方维修费用和闲置租金损失。 提醒： 签订机械租赁合同时应明确违约赔偿条款，出现违约纠纷时，因具体案情不同，建议咨询以获取针对性解决方案。律图黄南
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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