建设工程纠纷 法律问答
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谁来承担建设工程施工合同律师费[律师回复] 建设工程施工合同纠纷里，律师费承担一般是“谁聘请谁承担”，不过也有特殊情况。 要是合同明确约定，一方违约引发纠纷时，违约方要承担守约方为实现债权支付的律师费，那就按合同来。这种约定是当事人意思自治的体现，有法律效力。 法定情形下，法律会规定败诉方承担律师费。但在建设工程施工合同纠纷领域，目前没有普遍适用的法定由败诉方承担律师费的规定。 如果有人滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务，有明显不当行为，给诉讼对方或第三人造成直接损失，法院会根据具体情况，支持无过错方提出的赔偿合理律师费等正当要求。 遇到建设工程施工合同纠纷，先看合同有无相关约定。若有约定，按约定执行。若没有约定，通常各自承担己方聘请律师的费用。要是存在法定情形，或者法院认定的特殊情形，律师费可能由对方承担。本地专业咨询...
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招投标过后增加总价应如何去处理[律师回复] 1、招投标结束后要是要增加总价，得按照具体情况合法合规地处理。 要是增加总价是因为合同规定范围内的正常变动，像设计有了变更让工程量增多了，那就得按照合同里规定的变更流程来办。通常是提出变更的那一方先交变更申请，把变更的缘由、内容以及对总价的影响详细说清楚。等双方商量好了，就签一份书面的补充协议，明确增加的总价数目、付款方式、工期调整这些相关事情。这份补充协议和原来的合同有一样的法律效力。 2、要是增加总价不在合同规定范围内，而是碰到了没办法提前预料的客观状况，比如不可抗力、政策有了调整等，双方就得按照公平的原则来商量。要是商量不出结果，就可以依照合同约定的解决争议方式来处理，比如申请仲裁或者去法院起诉，让仲裁机构或者法院根据实际情况来判断是不是该增加总价，以及增加多少才合理。 要留意，增加总价得遵守诚实信用和公平的原则，不能损害国家、社会和其他人的合法权益。要是涉及政府采购这类特殊的招投标项目，还得遵守相关的特殊规定和审批流程。本地专业咨询...
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怎样认定转包以及要承担什么法律责任[律师回复] 1、先说说什么是转包。简单讲，就是承包人接了工程之后，把整个工程或者部分工程转给别人去做，自己却不按照合同去履行该承担的责任和义务。判断是不是转包，可以对照下面这些情况来看：要是承包人没在施工现场设立项目管理机构，或者没派主要管理人员去，也不履行管理职责；或者把工程分包给不具备相应资质的单位或个人；还有本来合同约定该承包人去采购主要建筑材料等，结果是别人去采购的，这些大概率就属于转包了。 2、转包行为要负不少法律责任呢。从民事角度来说，转包合同是没有法律效力的。要是工程竣工验收合格，实际干活的人可以参考合同约定要求支付工程价款；但要是工程不合格，即便修复后还是不行，承包人再要求支付工程价款，是不会得到支持的。而且，转包人还有可能要和发包人一起对工程质量问题承担赔偿责任。 3、行政方面也有惩罚。按照相关法律法规，对于转包的承包单位，会要求他们改正错误，没收非法赚到的钱，还要罚款，也可能会让他们停业整顿一阵子，降低资质等级。要是情节特别严重，直接吊销资质证书。 4、刑事层面，如果转包行为引发了重大安全事故，造成了严重后果，相关责任人员可能会触犯刑法里的重大责任事故罪等罪名，会被追究刑事责任。现在法律对转包行为的监管越来越严，随着行业的发展，未来可能会有更完善的规定和更严格的执法，以保证建筑市场的公平和安全。本地优选咨询...
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认定建筑重大事故的标准是什么[律师回复] 建筑重大事故是在工程建设时，因为责任过失导致工程倒塌或报废、机械设备损坏，以及安全设施没做好而引发人身伤亡或重大经济损失的事故。判断是否属于建筑重大事故，可以从两个方面来看。 先看伤亡人数。只要满足下面任意一个条件，就算是重大事故：死亡3人及以上；重伤20人及以上。 再看经济损失，根据直接经济损失的多少，重大事故分为四级。一级是死亡30人及以上，或者直接经济损失300万元及以上；二级是死亡人数在10人到29人之间，或者直接经济损失在100万元到300万元之间；三级是死亡人数在3人到9人之间，或者重伤20人及以上，或者直接经济损失在30万元到100万元之间；四级是死亡2人及以下，或者重伤人数在3人到19人之间，或者直接经济损失在10万元到30万元之间。 要是发生了建筑重大事故，单位得赶紧报告当地建设行政主管部门。相关部门会通过专业的调查鉴定，按照上面的标准确定事故等级，然后依法追究相关责任方的责任。大家要注意，在工程建设中一定要做好安全管理，避免出现重大事故，不然会面临严重的法律后果。本地专业咨询...
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最快解决装修工程款拖欠的办法是什么[律师回复] 1、想要快速搞定装修工程款被拖欠的问题，有几个办法可以试试。先试试和对方商量着解决。直接和欠钱的人沟通，清楚地跟他们说钱已经拖欠了，让他们在一定时间内把钱付了。商量的时候可以适当让点步，比如说给他们多一点时间付款，或者少收点利息，这样也许能让他们还钱。这种办法能避免把矛盾闹大，比较高效地解决问题。 2、要是商量没用，就发个催款函。让律师以自己的名义给欠钱的人发催款函，在函里写清楚工程款是多少、什么时候该付以及不按时付会有什么后果。催款函有一定的威慑力，可能会让欠钱的人因为害怕担法律责任而把钱还了。 3、要是前面的办法都行不通，就可以申请支付令。要是符合条件，债主可以向法院申请支付令，法院会根据债主的申请给欠债的人发支付令，让他们在规定时间内把钱给了。要是欠债的人在规定时间里既不提出书面反对意见，也不按照支付令还钱，债主就可以向法院申请强制执行。这种方式流程比较简单，能比较快地把钱要回来。 4、要是支付令被有效反对了，或者情况比较复杂，那就直接去法院起诉。同时，为了保证以后法院的判决能顺利执行，可以在起诉前或者起诉过程中申请财产保全，把欠钱的人的相关财产查封、扣押或者冻结。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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