婚姻家庭 法律问答
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同居时按揭房产应该怎样去分割[律师回复] 同居时按揭购买的房产分割，要分不同情况处理。 如果是两人共同出资购买且登记在双方名下，没特别约定的话，按按份共有处理。分割时，会看双方出资比例、购房约定等因素，按出资比例确定各自份额。比如一方出资多，分割时就能拿到较大比例的房产价值补偿。要是双方共同出资且约定为共同共有，分割时会综合考虑双方对同居生活、购房和装修房屋等的贡献。 要是产权登记在一方名下，双方分手后，另一方想分割房产，得提供自己对购房有出资的证据。能证明出资的，法院会根据实际出资情况和双方过错等确定另一方权益。无法证明出资，登记方又不认可的，房屋通常认定为登记方个人财产，但登记方要对另一方在同居期间参与还贷部分给予适当补偿。 处理同居期间按揭房产分割，双方最好先协商。协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体事实和法律规定判决。本地法律顾问...
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同居的共有财产应该如何来分割[律师回复] 处理同居关系中共有财产分割，要看是否能证明是个人财产还是共有财产。 能证明是个人财产的，就归个人。比如在同居期间，一方的工资、奖金，还有生产经营收益等，如果有足够证据，像个人银行账户存款记录、工作合同，能证明是一方的劳动所得，那这些就是个人财产，分割时不算在共有财产里。 要是没办法证明是个人财产的，就当成共有财产。同居期间一起买的房产、车辆，还有共同经营的收益等，要是双方有约定，就按约定处理；没约定或约定不清楚，一般当作按一般共有财产处理。能参照按份共有原则，根据双方出资比例分配。要是出资比例没法确定，那就等额享有。 财产分割方式可以协商确定。要是双方能达成一致，就能自己分割财产。要是协商不下来，就可以去法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾妇女、儿童利益的原则，同时考虑财产实际情况和双方过错程度，进行合理分割。本地专业咨询...
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同居8年女友出轨了该怎么处理[律师回复] 我国法律不保护同居关系，和婚姻关系不同，它没有明确的权利义务约束。所以，女友出轨在法律上没有直接处理出轨行为的办法。 要是同居期间有共同财产，可按共有财产规定处理。双方能自行协商财产分割方案，要是协商不成，可去法院起诉。法院一般依据双方出资情况、贡献大小等因素合理分割财产。 若存在子女抚养问题，非婚生子女和婚生子女有同等权利。双方先就子女抚养问题协商，协商不下来，法院会站在有利于子女身心健康、保障子女合法权益的立场，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况判决。 若女友出轨没涉及财产、子女等法律问题，那出轨就只是道德层面的问题，更多是情感和道德上的考量。这种情况下，当事人可根据自己感受决定是否继续维持同居关系。平台精选咨询...
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离婚十年仍同住，房产该怎么划分[律师回复] 离婚十年还住在一起的情况下，房产划分得看具体情形。要是在离婚的时候，就把房产分割说得明明白白的，那这个分割结果可是受法律保护的。打个比方，当时说好了这房子归谁，以后就按这个来，各自拿着自己那份权益。 要是离婚的时候没处理房产，而且这房子是夫妻一起的财产。这时候双方可以先坐下来好好商量怎么分。要是能商量出个结果，那就按照商量好的办。但要是商量不拢，那就只好去法院解决了。法院判的时候，会看看财产的实际情况，一般会偏袒子女、女方还有没犯错的那一方。 要是这房子本来就是一方结婚前自己买的，那不管离婚后一起住了多久，这房子还是人家自己的，性质不会变。 另外，离婚后要是双方对房子有新动作，像一起出钱给房子做了大装修。这种情况可能会影响房子怎么分。这时候就得注意收集证据了，比如出钱的发票、转账记录，证明自己在房子上花了钱。有了这些证据，在分房子的时候，就能理直气壮地争取自己该得的那份。要是遇到房产分割问题拿不准，也可以找专业的律师咨询，让他们帮忙出出主意。律图玉树
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他人同居造成损害，赔偿标准是多少[律师回复] 他人同居造成损害的赔偿，要根据不同情形确定赔偿标准。 有配偶者与他人同居，离婚时无过错方可以依据民法典主张损害赔偿。赔偿分物质和精神两方面。物质损害赔偿针对过错方行为导致的实际财产损失，像为对方支付的不合理费用，按实际损失金额赔偿。精神损害赔偿需综合多因素判定，如过错方过错程度、侵权情节、后果、承担责任的经济能力，以及当地平均生活水平。 同居行为侵害他人生命权、健康权等，造成人身损害的，得赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复的合理费用，还有误工减少的收入。若造成残疾，要赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，需赔偿丧葬费和死亡赔偿金，都有相应计算标准。 要是他人同居侵犯他人名誉权等人格权利，要承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等责任。造成精神损害的，也需赔偿精神损害抚慰金，具体数额由法院结合侵权行为等因素酌定。遇到这些情况，受损害方应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。平台精选咨询...
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