婚姻家庭 法律问答
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离婚房产过户需要双方到场吗但是对方钱未到位[律师回复] 解析： 在结束婚姻关系之后，房屋的所有权转移并非强制要求夫妻双方同时出席。 夫妻双方只需携带各自的身份证明文件、户籍簿以及离婚证书、就婚姻关系达成的共识性文档以及房屋的所有权证明文书等相关文件前往公正机关进行转让房产的相应程序办理即可。 如其中一方因时间安排原因无法亲自莅临现场，其仍可授权他人代为签署相关法律文书，但必须经过公证机关的合法见证方可生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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离婚房产除名需要哪些材料[律师回复] 一、关于协议离婚的情形，当面临离婚后房产证更名的问题时，需要相关当事人在办理过程中携带如下必备材料前往当地房产交易中心进行办理： （1）准备双方有效身份证件及其复印件； （2）出具经民政部门签署或由民政档案管理部门认证的离婚协议书； （3）出具离婚证书以及能够明确显示属于婚后共同财产认定的相关文件； （4）填写并提交格式为"房屋产权变更登记申请表"的书面文件； （5）携带房屋所有权证（包括载明共有权利状况的房屋共有权证）至当地房产交易中心进行实际处理。 另外，若离婚协议书中的表述未能提及原婚姻登记的具体日期，则必须同时提供结婚证书作为辅助证明材料。 二、针对诉讼离婚（通过法院判决达成离婚）的情况，如有需要，单方面当事人可按照以下顺序和清单，自行准备并提交申请资料到当地房产交易中心来完成房产证更名手续： （1）准备有效身份证件以及其复印件； （2）向法庭出具已生效的法院判决书，同时需说明该份文书是如何体现和判定夫妇婚后共同拥有的财产权益； （3）按要求填写电子版"房屋产权变更登记申请表"，并附上被更改名称的房屋所有权证（包括载明共有权利状况的房屋共有权证）。玉树法务
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领证后买房首付男方付算共同财产吗[律师回复] 解析： 当夫妇在领取结婚证书之后，若其中一方支付首付款项为夫妻双方共同所有，而且在未来的过程中采用夫妻共有财产进行偿还贷款的话，那么无论是房产登记在谁的名下，均被视为夫妻双方的共同财产。 然而，假设首付款实际上是用一方私人财产支付的，而偿还贷款同样也使用了这一方的财物力量，那么这个房产便会视为仅属于支付首付款一方的私人财产。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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2024高速公路超速扣分标准是什么驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上，扣12分。2.9w浏览 2024-06-14
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北京女员工产假规定是多久《女职工劳动特别保护规定》第7条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。1w浏览 2024-06-14
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