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以租代征案件立案的金额标准是什么[律师回复] “以租代征”是指租用农民集体土地搞非农业建设，擅自扩大建设用地规模，这违反了土地管理法律。“以租代征”立案并非只看金额，要综合多种情形判断。 达到这些情形，“以租代征”会被立案查处：非法占用基本农田五亩以上，或基本农田以外的耕地十亩以上；在耕地上建窑、建坟、建房等搞非农业建设，导致耕地种植条件严重毁坏或污染。 若“以租代征”涉及刑事犯罪，像非法转让、倒卖土地使用权罪，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，会被立案追诉。情节严重的情况有：非法转让、倒卖基本农田五亩以上；基本农田以外的耕地十亩以上；其他土地二十亩以上；违法所得数额五十万元以上等。 遇到“以租代征”问题，要留意这些立案情形。若不确定自身情况是否符合立案标准，可咨询专业法律人士。西宁法务
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诉前调解不成转立案不立案怎么办[律师回复] 诉前调解不成转立案却未予立案，可这样处理。 法院接收起诉材料后，按规定要出具书面凭证，并且在七日内决定是否立案。要是法院不立案还没出具书面裁定，当事人能去问不立案的原因。要是因为起诉材料不全，就得赶紧按要求补全，像明确被告信息、把诉讼请求写清楚还有提供相关证据等。 要是法院明确不立案，理由却不合法，当事人有救济办法。可以向该法院的上一级法院上诉。上一级法院会审查上诉情况，要是发现原法院不立案的决定不对，就会指令其立案受理。 还能向人民检察院申诉。人民检察院是法律监督机关，有权监督法院的立案活动。要是检察院觉得法院不立案的决定违法，会要求法院说明不立案的理由。理由不成立的话，检察院会通知法院立案，法院就得立案。 总之，当事人碰到诉前调解不成转立案却不立案的情况，得积极通过合法途径维护自己的诉权。律图海西
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盗窃立案后到底还可不可以撤销[律师回复] 盗窃案立案后能不能撤销，得看具体情况。咱先说说能撤销的情况，要是出现一些法定情形，这案子就可以撤。比如说，盗窃情节特别轻微，危害不大，按照法律规定都不算犯罪；或者犯罪已经过了法律规定的追诉时效期限，简单说就是时间太久了，法律不再追究；还有就是经过特赦令免除刑罚的，以及犯罪嫌疑人死亡的。遇到这些情况，公安机关就得撤销案件，检察院也不会起诉。 不过，要是不存在上面说的这些法定情形，案子可不能随便撤销。为啥呢？因为盗窃属于公诉案件，这是国家机关代表国家来追究犯罪嫌疑人的刑事责任，不是被害人说不追究就不追究的。就算被害人跟犯罪嫌疑人达成了和解，也只是在给犯罪嫌疑人量刑的时候，法官会考虑从轻处罚，但这并不一定能让案子撤销。 给大家提个实用的法律建议，如果遇到盗窃案件，要是符合能撤销的法定情形，相关人员可以向公安机关或者检察院说明情况，申请撤销案件。要是不符合，被害人也别想着私下解决就不追究了，还是得配合司法机关的工作，让犯罪嫌疑人得到应有的处罚。总之，盗窃立案后只有符合法定条件才能撤销，大家得按法律规定来处理。青海法务
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律师说法·刑事辩护
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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