征地拆迁 法律问答
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想在村里要块地盖房子怎么办[律师回复] 在村里要地盖房子时，一定要依法依规进行。因为土地使用受相关规划约束，不符合村庄规划和土地利用规划就难以获批。 1. 先向村委会提出申请，要清晰地说明建房用途等情况，在得到村委会同意后，再报给乡镇人民政府审核。乡镇政府会实地查看、审查材料，若符合条件就会给出意见。 2. 接着要到县级自然资源部门办理用地审批手续，像提交申请材料、缴纳相关费用等都是必不可少的环节。要是涉及占用耕地，必须办理耕地占补平衡手续。 解决措施与建议：在整个要地盖房过程中，每一步都要严格按照当地部门的要求操作，遇到不明确的地方及时咨询当地相关部门，这样才能顺利盖房，避免房屋无法建成或被拆除等风险。5解答 4.3w浏览
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农村土地怎么分配到每家每户[律师回复] 结论： 农村土地分配依据农村土地承包法，以村为单位民主协商，按人口等因素划分，经法定程序实施，承包期 30 年，期满可续，要保障妇女权益，纠纷可通过多种方式解决。 法律解析： 农村土地承包法明确规定了土地分配的相关事宜。以村为单位能更好地结合本村实际情况进行操作。通过民主协商，让村民共同参与决策，按人口、劳动力等因素分配，保证了公平性。拟定分配方案并经三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，这是法定程序，确保方案的合法性和公正性。承包期限为三十年，给农民足够的时间进行农业生产经营，期满后可按规定继续承包，稳定了农民的生产预期。而保障妇女合法权益，是法律的重要要求，妇女与男子享有平等的土地承包经营权，这体现了法律对妇女权益的重视。如果在分配过程中出现纠纷，协商是首选方式，能快速解决矛盾；调解则借助第三方力量促进和解；仲裁具有专业性和权威性；诉讼则是最后的法律救济途径。如果你在农村土地分配方面有任何疑问或遇到纠纷，欢迎随时向我们或专业法律人士咨询，我们将竭诚为你提供帮助。5解答 4.4w浏览
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土地承包合同无效怎么解决[律师回复] 关于土地承包合同被判定为无效后的处理措施，大致上可以归纳为以下几个方面： 首先，合同双方应当遵循互惠互利的原则，将从这份无效合同中所获得的财产原样返还给对方。例如，承包方应当归还其原本耕种的土地，而发包方也应对其已经收取的承包费用进行归还。若是因为客观原因导致不能或不需要返还的情况出现，那么就应该按照市场价格进行折算并给予补偿。 其次，如果在合同无效的问题上存在过错的一方，则应当对因此给另一方带来的经济损失进行赔偿；如果是双方都存在过错，那么就应当根据各自的过错程度来承担相应的法律责任。除此之外，如果合同无效的结果涉及到了第三方的利益，那么在处理这个问题时，我们还必须充分考虑到第三方的合法权益。在整个处理过程中，当事人应当特别注重搜集和保存相关的证据材料，例如合同文本、支付凭证以及沟通记录等等，这样才能更好地通过协商、调解、仲裁或者诉讼等多种途径来保护自己的合法权益不受侵害。律图固原
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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