征地拆迁 法律问答
128.9
万
解答量
1577
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地出租后被征用，补偿费应归谁所有[律师回复] 1、土地租出去之后又被征用，补偿费该给谁，得看具体的补偿项目。 土地补偿费一般是给农村集体经济组织的。为啥这么规定呢，因为土地是归农村集体所有的，把土地租出去只不过是把使用权给了别人，所有权并没有变。所以这部分补偿其实就是对土地所有者，也就是农村集体经济组织的一种补偿。 2、安置补助费是给那些需要安置的人的。要是被征地的农民是由农村集体经济组织负责安置的，那这笔费用就给农村集体经济组织；要是由其他单位安置的，费用就给安置单位；要是不需要统一安置，那就直接发给被安置的个人。要是在土地出租的情况下，承租人也属于需要安置的人员，那他也能拿到相应的安置补助费。 3、地上的附着物和青苗的补偿费归所有者。要是承租人在租的地上种了青苗或者建了附着物，那这部分补偿就归承租人；要是这些原本就是出租人的，补偿自然也就归出租人。 要是在实际操作里，大家在补偿费归属问题上有了纠纷，可以先试着协商解决。要是协商不下来，可以申请调解，再不行还能去法院起诉。当下法律在这类纠纷处理上是在不断完善的，未来随着法律体系的更加健全和司法实践的丰富，处理这类纠纷会更加高效和公正，能更好地保障各方的合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
非法占有他人土地的怎么判[律师回复] 非法占有他人土地，不同情形下法律判决有别。 如果非法占有农用地，数量较大还造成大量毁坏，会构成非法占用农用地罪。“数量较大”一般指非法占基本农田五亩以上，或基本农田以外的耕地十亩以上。一旦罪名成立，会根据《刑法》，处五年以下有期徒刑或拘役，还会并处或单处罚金。 要是用暴力、威胁手段强占他人土地，可能会构成寻衅滋事罪。要是纠集他人多次强占，严重破坏社会秩序的，会处五年以上十年以下有期徒刑，还可能并处罚金。 而一般的民事非法占有他人土地，不构成犯罪。被占土地的人能依据《民法典》，通过民事诉讼维权。可以要求占有人返还土地、排除妨碍、赔偿损失等。法院会根据证据和事实，判占有人承担相应民事责任。 由此可见，非法占有他人土地的法律后果，是由其性质和情节决定的，可能会面临刑事处罚，也可能只需承担民事责任。遭遇此类问题，建议及时咨询专业法律人士，维护自身权益。本地优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
村里土地起纠纷该找什么人解决[律师回复] 要是在村里遇到土地纠纷，有不少途径和人员能帮着解决。 第一个可以找村委会。村委会是基层群众性自治组织，对村里的土地情况门儿清，也有义务调解村民间的土地纠纷。他们调解时，会遵循自愿、合法的原则。先了解纠纷情况，再依据村规民约和相关法律规定，尽力让双方达成和解协议。 要是村委会调解没用，还能找乡镇政府的相关部门，像农业农村服务中心、自然资源所等。这些部门的工作人员有专业知识，又有行政管理职能。他们会按照土地管理等相关法律法规，对纠纷展开调查，然后作出行政裁决或者给出处理意见。 另外，县级以上政府自然资源主管部门也能提供帮助。这个部门负责本行政区域内土地的管理和监督，处理土地纠纷更专业、更权威，能对土地权属等问题进行认定和处理。 要是纠纷涉及法律问题，前面这些途径都解决不了，当事人就可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定进行审理，然后作出判决。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览
-
农村私自卖的土地还能不能收回来[律师回复] 农村私自卖地这事儿，很多人觉得并无不妥，可实际上这是违法的，签的合同也不具有法律效力，土地一般能收回，但得看具体状况。 按照《中华人民共和国民法典》《土地管理法》等法律，农村土地大多归农民集体所有，只有少部分属国家。国家严令禁止把农民集体土地的使用权出让、转让或者出租去搞非农业建设。所以，私下买卖农村土地直接违反了法律强制规定，从一开始这种买卖就不合法，合同自然也无效。 要是想收回土地，先和对方好好商量，让对方把土地还回来。要是协商没用，就去农村土地管理部门或者乡（镇）政府那儿反映，让他们帮忙调解处理。要是前面这些办法都不管用，那就去法院起诉，让法院确认土地买卖合同无效，再要求对方返还土地。 但有一种情况得注意，如果买地的人在土地上有合理投入，建了些东西，那收回土地时，得讲公平，给人家的合理投入适当补偿。毕竟人家也花了钱花了精力，不能让人家吃哑巴亏。大家在处理农村土地相关问题时，一定要遵守法律，按合法途径来，别因为不懂法吃了亏。律图宁夏
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
132****4749
158****4761
137****5356
