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合同无效与违约责任能并用吗
[律师回复] 通常来说,无效合同无法同时主张违约责任。无效合同缺乏法定生效条件,会从签订之日起失效。然而,有时候即便合同无效,造成损失的那方也需负责。虽然这不是根据违约责任判定,而是依赖法律规定的缔约过失责任,赔偿标准和方式都不同于违约责任。总的来说,尽管无效合同一般不涉及违约责任,但仍可能触发其他法律责任以保证双方利益平衡。
宁夏法务
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商铺合同单方违约如何算违约金赔偿
[律师回复] 单方面违约时,违约金通常依据合同条款而定。约定明确的,按约定处理;若过高或过低,可申请调整。若无约定,则需赔偿实际损失,包括合同履行后可得利益,但不能超过预期损失。在确定损失范围与数额上,须考虑多重因素,如合同履行情况、违约方责任及市场状况变动等。
律图吴忠
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协议书违约责任如何约定赔偿
[律师回复] 在签定违约责任协议时,遵守合法、公平及明确三大原则十分重要。 首先,明确赔偿方式有违约金、定金罚则、损失赔偿等,须约定具体数额或计算方式,金额不宜过高或过低,否则会面临调整。 其次,要清晰地列出违约情形,尽量涵盖所有可能发生的违约行为。此外,考虑到不可抗力等特殊情况,还需要设定违约责任的限制和免责条款。总而言之,违约责任的约定必须全面、准确且便于执行,这样才能确保协议双方的利益不受侵犯,减少纠纷产生的可能性。
律图吴忠
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合同违约但没有约定违约金怎么办理仲裁
[律师回复] 当合同无违约金且有争议时,想进行仲裁的话,你得先看看合同里有没有约定用仲裁来解决争端。仲裁时,你有权要求违约者赔偿由其违约导致的损失;损失应与实际损失相等,包括合约执行后能挣到的利润,但绝不能超出违约方签订合同时应考虑或预计到的潜在损失。记得把你能证明他违约和你受损的证据收比如合约、邮件、聊天记录、财务单据等等。仲裁庭会根据你们提供的证据和陈述,来评估违约损失的大小。所以说,没约定违约金不代表你就无法通过仲裁维护权益,关键是你要有足够的证据证明你的损失。
律图石嘴山
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合同违约3000元可以起诉吗
[律师回复] 当然能起诉,任何违约行为,不管多少钱,只要符合起诉条件,就可以通过法院维护权益。要想打官司,得先满足这几个基本条件:原告得是跟案件有关的人或单位;被告也得明确;手里还得有个明确的诉讼请求和事实依据; 最后,这个案件还得归那个法院管。关于3000元的合同矛盾,尽管钱不多,但如果谈不拢,起诉也是一种办法。不过,打官司的成本和时间都得算进去。所以,在决定起诉之前,最好把相关证据准备比如合同、履行情况、聊天记录等等,这样才能提高胜诉率。
律图固原
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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