合同事务 法律问答
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宁夏-赵静律师17分钟前解答了“合同事务”问题
宁夏-陈薇律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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要是装修公司拖延工期，可不可以终止合同[律师回复] 法律分析： （1）若装修合同明确约定工期和拖延工期的解约条件，当装修公司拖延工期满足约定解约条件，业主可依合同约定解除合同。 （2）即使合同未约定相关解约条件，若装修公司拖延工期导致合同目的无法达成，业主可行使法定解除权终止合同，如因装修未按时完成影响房屋特定使用需求的情况。 （3）若拖延工期情节轻微，未实质影响合同目的，业主不能随意终止合同，可先催告装修公司在合理期限内完工，若仍未完成，再解除合同。 提醒：业主遇到装修公司拖延工期，需判断情节轻重，按法律和合同规定处理，情况复杂时建议咨询专业法律意见。平台精选咨询...
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解除权的除斥期是多久[律师回复] 1.解除权除斥期时长区分不同情形。法律有规定或当事人有约定时，按规定或约定执行，像商品房买卖合同就按约定确定解除权行使期限。 2.当法律无规定且当事人无约定时，解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。合理期限依据交易习惯、合同性质等因素确定，通常不会过长。 3.除斥期是不变期间，不适用中止、中断和延长。除斥期届满，解除权消灭，当事人不能再以该事由主张解除合同。 建议当事人在签订合同时明确约定解除权行使期限，避免产生纠纷。解除权人知悉解除事由后应及时行使权利，以防权利因除斥期届满而消灭。律图宁夏
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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