合同事务 法律问答
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我们是租的店铺！但是现在发现干不了餐饮！前租户不给退钱怎么办！租之前两家都不知道不能干餐饮[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别着急，我们先看看有没有解决办法。首先，你们可以和前租户好好沟通一下，看看能不能协商解决，毕竟大家都不想把事情闹大。如果沟通不成，可以考虑通过法律途径来解决。根据《民法典》的相关规定，如果合同的履行出现了不可预见的情况，导致合同目的无法实现，是可以主张解除合同并要求对方承担相应责任的。你们可以收集好相关的证据，比如租赁合同、和前租户的沟通记录、以及证明店铺不能干餐饮的材料，然后向法院提起诉讼，要求前租户退还租金。当然，这个过程可能会比较复杂，需要花费一定的时间和精力，但只要你们的证据充分，还是有很大胜算的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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合同成立需要同时满足的条件有哪些[律师回复] 结论： 合同成立需满足存在双方或多方当事人、当事人就主要条款达成合意、合同订立形式符合规定这三个条件。采用合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时成立，此前一方履行主要义务对方接受时合同也成立。 法律解析： 合同是双方或多方的民事法律行为，所以必须有两个或以上主体参与，这是合同成立的基础。当事人就主要条款达成合意，也就是对合同核心内容如标的、数量等意思表示一致，这确保了双方对合同内容的认可。合同的订立形式也有要求，当事人可采用书面、口头或其他形式，若法律、行政法规规定或当事人约定采用特定形式，就必须采用该形式。采用合同书形式订立合同，签名、盖章或按指印是常见的成立标志，不过在这之前一方履行主要义务对方接受，合同同样成立。在实际生活中，合同的成立情况复杂多样，如果对合同成立的相关问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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