征地拆迁 法律问答
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2024年房屋拆迁补偿标准如何计算[律师回复] 在处理房屋拆迁补偿事宜时，我们往往需要慎重考量诸多因素，例如被拆迁房屋所处的地理位置、使用功能以及建筑面积等等。通常情况下，补偿方案中包含了以下几个方面的内容：首先是房屋价值补偿，这部分补偿金额将参照同类型房地产的市场价格进行计算；其次是搬迁及临时安置补偿，以确保被拆迁户能够顺利地完成搬迁过程并得到妥善的安置；最后是停产停业损失补偿，旨在弥补因拆迁而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失。如果涉及到国有土地上的房屋拆迁问题，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，“对于被征收房屋价值的补偿，其数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。为了精确地评估出该房屋的实际价值，相关部门将会委派具有相应资质的房地产价格评估机构，依照严格的房屋征收评估方法来进行评估工作。宁夏法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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