建设工程纠纷 法律问答
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分包人要怎么去算发包人给的工程款[律师回复] 结论： 分包人计算发包人支付的工程款，要依据分包合同约定的计价方式，同时考虑付款节点、质量保证金等因素，并保存好相关凭证。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，合同是确定双方权利义务的重要依据。在分包工程中，计价方式不同，工程款计算方法也不同。固定总价合同在无变更时按约定总价结算，有变更则调整；固定单价合同按实际完成工程量乘以约定单价计算；成本加酬金合同先核算实际成本再加上约定酬金。同时，付款节点、质量保证金的扣除与返还等在合同中有约定的，应按约定执行。这是为了保障双方的合法权益，确保工程款项结算的公平合理。保存好相关凭证和文件，有助于在核对和结算时明确双方的权利义务，避免纠纷。如果在工程款计算和结算过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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碰上非法讨要工程款这种事该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当遭遇非法讨要工程款且对方存在威胁、恐吓等暴力或软暴力行为时，报警是首要措施。公安机关会依据相关法律对其违法行为进行处理，若构成犯罪还会依法追究刑事责任。这能及时制止非法行为，保障当事人安全。 （2）收集和固定证据也十分关键，如现场录音、录像、聊天记录等。这些证据在后续维权中可作为有力支撑，帮助当事人更好地维护自身权益。 （3）对于工程款支付纠纷，双方应先积极协商，明确工程款金额、支付方式和时间等。若协商无果，可通过民事诉讼解决，向法院提起诉讼要求按合同约定支付工程款。 （4）在处理过程中，当事人自身行为需合法合规，避免激化矛盾，以免给自己带来不必要的法律风险。 提醒： 收集证据要确保合法有效，不同的工程款纠纷情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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建设工程预期利益损失计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）对比法是计算建设工程预期利益损失的常见方式，通过对比正常履行合同与违约后的实际收益，能直观得出损失数额，可精准反映因违约给受损方带来的利润损失。 （2）估算法适用于缺乏对比依据的情况，由法院或仲裁机构综合考虑案件实际、市场行情和行业利润率等因素进行估算，能在一定程度上弥补受损方的损失。 （3）约定法尊重合同双方的意思自治，若合同中明确约定了预期利益损失的计算方法，就按照约定执行，具有较强的确定性。同时，计算预期利益损失时要遵循可预见规则和减损规则，保障计算的合理合法。 提醒： 在建设工程中，签订合同时应尽量明确预期利益损失计算方法。遇到纠纷时，不同案情计算方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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哪些属于实际施工人的判定条件[律师回复] 结论： 实际施工人的判定需满足存在违法施工情形、实际投入资源施工、与发包人无直接书面合同关系、不具备或超越资质等条件，包括转包、违法分包、挂靠施工的承包人等，仅提供中介服务或材料供应的主体不算。 法律解析： 根据民法典及建设工程施工合同纠纷司法解释，判定实际施工人有严格条件。存在转包、违法分包、挂靠等违法施工情形是前提，这体现了建筑市场的规范要求。实际投入资金、材料、劳力等进行工程施工，表明其切实参与了工程建设。与发包人无直接书面合同关系以及不具备相应施工资质或超越资质等级、借用有资质建筑企业名义承揽工程，也是判定的重要因素。实际施工人涵盖了转包合同、违法分包合同、挂靠施工的承包人等。不过，仅提供中介服务或材料供应的主体，因未实际履行施工义务，不能认定为实际施工人。若对实际施工人的判定等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确把握自身权益和责任。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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