建设工程纠纷 法律问答
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平罗县-雍梅律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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烂尾楼工程优先权起算期限该怎么定[律师回复] 建设工程价款优先受偿权，说白了就是搞建设的承包人，在工程折价或者拍卖后，能优先拿到自己该得的工程价款。这就好比大家排队领东西，承包人有特权能排在前面。 对于烂尾楼工程，确定这个优先权的起算时间很重要。法律规定，这得从发包人该给建设工程价款那天开始算。要是承包人和发包人在合同里白纸黑字写清楚了付款时间，那就按这个约定的时间来算优先权开始的日子。 但要是合同里没说或者说得模模糊糊的，而且建设工程没交付，钱也没结算，这种时候就以承包人去法院起诉的那天作为优先受偿权期限的起算点。 在实际情况中，要是因为发包人自己的问题导致工程烂尾，合同也解除或者没办法继续履行了，那就把合同解除或者终止的那一天当成应该付款的时间，这个时间就是优先受偿权开始计算的点。这是因为在这种情况下，承包人没办法像正常工程那样拿到钱，他们的权益受到了损害，从这一天开始算更公平合理。 要是你是承包人，在遇到工程烂尾的情况时，一定要注意收集和保存好合同、工程进度记录、催款通知等相关证据，这样能更好地证明自己的权利和应付款时间。而且要及时通过法律途径去维护自己的权益，以免错过优先受偿权的期限。本地专业咨询...
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工程质量出问题该怎么去处理[律师回复] 工程质量出问题怎么办？下面几步教你妥善处理。 第一步，先尝试和对方协商。施工方发现质量问题后，得赶紧和建设方沟通，评估问题的严重程度和影响范围，一起商量解决方案，像维修、返工的具体办法和时间。协商时，记得保存好记录，比如会议纪要、邮件等，这些以后可能有用。 要是协商不成，就申请第三方鉴定。找有资质的工程质量检测机构，对工程质量做全面检测，确定问题的性质、成因和严重程度。检测报告可是后续处理的重要依据。 如果鉴定结果明确了责任方，就可以依据合同和法律追究责任。要是施工单位导致的质量问题，建设方有权让施工单位承担维修、返工、赔偿损失等责任。损失赔偿包括直接和间接损失，像额外费用、工期延误损失等。 要是责任方不肯承担责任，受损方可以向法院起诉，或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁时，得准备好充分的证据，像合同、施工图纸、检测报告、施工记录等，来支持自己的诉求。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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