征地拆迁 法律问答
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占用楼梯下方空间属于违建吗[律师回复] 解析： 尽管公共楼梯间并不算作是违章建筑， 然而，除了合法占用之外，其他人或机构均不能将其用于任何形式的建设活动。 在建筑物中，公共楼梯间被视为所有业主共同拥有的重要部分，任何人都无权擅自占用或改变其用途。 如发现有人违反相关规定私自占用了公共楼梯间，任何一位业主都有权利向物业管理公司进行投诉，请求他们采取必要措施加以制止并发出整改通知书。 此外，如果情况严重，业主还可向当地城乡规划部门进行举报，由该部门依法对违规行为进行处理，并责令责任人限期整改。 法律依据： 《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。1.7w浏览 2024-06-24
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代位权诉讼第四方如何参与诉讼债权人可代位行使债务人对其次债务人的权利，当债务人未行使自身债权或从权利影响债权人债权实现时，债权人可依法向法院申请，以自身名义代位行使债务人权利，但专属债务人本身的权利除外。若第四人为债务人之债务人，债权人也有权向第四人提出代位权请求。1.9k浏览 2024-06-24
债务债权
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房子维修基金2024新规应该在什么时候交？房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金，房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金，这份基金一般是由全体业主来进行缴纳，从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。3.7w浏览 2024-06-24
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