房产纠纷 法律问答
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中卫市-陈薇律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小区电梯事故伤人责任怎么分[律师回复] 小区电梯事故伤人，责任划分得看具体情况。 要是电梯事故是因为质量问题，那电梯生产厂家要担起产品质量侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》里产品责任的规定，产品有缺陷导致他人受损，生产者就得承担侵权责任。这时候，受害者能找厂家赔偿医疗费、误工费这些合理损失。 如果事故是安装、维修、保养没做好引起的，那安装、维修、保养单位就得负责。这些单位有义务按相关标准和规范操作，要是没做到位导致事故，就得给受害者赔偿。 物业管理公司在电梯管理上也有责任。要是它没对电梯做日常检查，没及时发现和处理安全隐患，或者没按规定配电梯安全管理人员，那就存在过错，得承担相应赔偿责任。 要是事故是第三人过错造成的，像有人故意破坏电梯设施，那这个第三人就要承担侵权责任。 实际处理时，通常要综合各种因素来确定各方责任比例。要是协商赔偿谈不拢，受害者可以去法院起诉，由法院根据具体证据和事实划分责任，确定赔偿数额。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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