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占用楼梯下方空间属于违建吗
[律师回复] 解析: 尽管公共楼梯间并不算作是违章建筑, 然而,除了合法占用之外,其他人或机构均不能将其用于任何形式的建设活动。 在建筑物中,公共楼梯间被视为所有业主共同拥有的重要部分,任何人都无权擅自占用或改变其用途。 如发现有人违反相关规定私自占用了公共楼梯间,任何一位业主都有权利向物业管理公司进行投诉,请求他们采取必要措施加以制止并发出整改通知书。 此外,如果情况严重,业主还可向当地城乡规划部门进行举报,由该部门依法对违规行为进行处理,并责令责任人限期整改。 法律依据: 《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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律师说法·征地拆迁
共有产权房拆迁怎么分配
共有产权住房拆迁的分配方案应依据公平原则,确保共同所有人享受平等待遇。法律规定共同所有人对共有财产拥有共同所有权,处理拆迁补偿时需确定各共有人份额。份额可依据合同、公证书、登记资料等证据,若无则通过协商确定。争议时以法院判决为准。分配时,选择产权调换的按份额调整,选择货币补偿的按份额给予赔偿。
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房屋拆迁
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房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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公司清算后的债权如何处理
公司清算时,债权与债务一并处理。债权人在清算公告期限内需申报债权,清算后有权追回权益。若公司注销后,股东有过错导致债权未清偿,债权人可依法向股东或实际控制人追责。
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破产清算
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