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买卖合同中交货存在什么方式

[律师回复] 1.买卖合同交货方式多样，各有特点和适用场景。现实交付是最常见的，直接转移标的物占有；简易交付能简化交易流程，在买受人已提前占有标的物时适用；拟制交付通过交付单证替代现实交付，方便货物流转；占有改定则使出卖人可继续占有标的物。 2.为确保交易顺利，建议如下： -交易双方应在合同中明确约定交货方式，避免产生歧义。 -采用拟制交付时，要确保单证的真实性和有效性，防止出现风险。 -对于占有改定，需明确双方权利义务，保障买受人的间接占有权益。

律图法律顾问...

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和农户签订的土地流转合同有效吗

[律师回复] 和农户签订的土地流转合同一般是有效的，前提得是双方自愿、合同内容不违法且不损害他人利益。若合同约定违反土地管理法规，或存在欺诈、胁迫等情形，可能无效。解决方案是签合同时仔细审查条款，确保双方理解权利义务；若对合同有疑问，可请专业人士把关；若合同履行中出问题，双方先协商，协商不成可走法律途径解决。

吴亮律师

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