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合同刚签一天可以解除吗
[律师回复] 合同刚签一天并不当然能解除。若双方协商一致,可签解除协议;合同有约定解除条件且条件成就,或存在不可抗力、对方根本违约等法定情形,也能解除。否则单方解除通常构成违约,要按约定赔违约金或实际损失。先看合同条款,尽快书面通知对方并留证据,协商不成可诉讼或仲裁。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我的车和场地他人租用,但他没钱不给租金,
[律师回复] 对方欠租又不给,先书面催告限期付清,保留合同、聊天和转账记录。到期仍不付,可通知解除租赁,收回车辆和场地;车被占着不还,可报警或到法院起诉返还。同时起诉索要租金、违约金和占用费,并申请财产保全。对方没钱也要拿到判决,再申请强制执行,发现财产可扣划。若车辆被擅自抵押或转卖,及时主张返还并索赔。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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我要提前退租,需要给房东出具解约通知书吗?
[律师回复] 提前退租属于单方解除合同,建议你给房东发一份书面解约通知,写明退租日期和理由,通过快递或当面递交并留好签收凭证。这样能证明你履行了通知义务,避免房东事后说你擅自搬走。通知发出后,尽量和房东协商结清水电、押金和违约金事宜。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
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教育培训解除协议审核
[律师回复] 请描述具体案情时间经过和诉求我帮您从法律角度分析。
黄钊律师
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您好,购买商铺,已签认购协议并交定金,还未签正式合同。因售房人员未提前说明公摊面积,要退定金。
[律师回复] 首先,根据《民法典》相关规定,签订认购协议并交付定金后,双方都应按约定履行义务。如果售房人员未提前说明公摊面积,这可能构成对重要信息的隐瞒,影响你做出是否购买的决定。你可以先与开发商协商,说明情况,看是否能友好解决,退还定金。如果协商不成,可以收集相关证据,如与售房人员的沟通记录等,向法院提起诉讼,主张开发商存在过错,要求解除认购协议并退还定金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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