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酒店宾馆拆迁,哪些补偿必须争取[律师回复] 酒店宾馆拆迁可从多方面争取合理补偿。房屋价值补偿由专业评估机构依市场价格确定建筑物及附属设施价值；停产停业损失补偿会根据经营效益和停业时长等因素核算；搬迁安置补偿涵盖设备物资的拆卸、运输、安装费用及临时安置费；装饰装修补偿按实际装修情况给予；无法搬迁或搬迁后不能正常使用的设备设施有重置成新价补偿；各地还有可能存在拆迁补助和奖励政策。 为争取补偿，可采取以下措施： 1.提前了解当地拆迁政策和相关法律法规，明确自身权益。 2.选择有资质、信誉好的评估机构进行房屋价值评估。 3.保留好经营数据、装修合同等相关凭证，以便计算损失和补偿。 4.积极与拆迁方沟通，争取各项补助和奖励。5解答 4.2w浏览
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土地被侵占如何起诉[律师回复] 土地被侵占按步骤起诉是维护合法权益的有效途径。起诉前要做充分准备，先收集证据，包括能证明自身对土地合法权益的凭证，如土地承包经营权证、宅基地使用证，以及土地被侵占的相关证据，像现场照片、证人证言等。接着书写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求，如停止侵占、返还土地、赔偿损失等，还有事实与理由。 准备好后，向土地所在地的基层人民法院递交起诉状和证据。法院受理会通知缴纳诉讼费，之后等待开庭审理，庭审中充分阐述观点并出示证据。 若胜诉但对方不履行判决，可申请强制执行。 建议起诉前咨询专业律师，确保证据收集和诉讼请求合理。庭审时保持冷静，清晰表达观点。5解答 4.5w浏览
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因拆迁补偿款产生纠纷应该如何解决[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决拆迁补偿款纠纷的优先选择。拆迁双方通过平等交流，依据事实与法律规定，能尝试确定补偿款数额与支付方式等关键问题，有效节省时间与精力成本。 （2）行政复议是对协商失败的有效救济途径。上级行政机关对拆迁补偿决定进行合法性与合理性审查，能纠正可能存在的不当行政行为。 （3）行政诉讼则赋予被拆迁人司法保障。法院凭借专业的审判能力，公平审理纠纷，给出具有强制执行力的判决。 （4）证据收集至关重要。拆迁公告、补偿协议等证据，是证明权益与主张的关键材料，在纠纷解决中起到决定性作用。 提醒： 面对拆迁补偿款纠纷，先尝试友好协商，协商不成及时复议或诉讼。务必重视证据收集留存，保障自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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