债权债务 法律问答
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你好，对方逾期一年多未还款，已起诉今年5月12日已开庭，5月19日申请做诉中保全，冻结微信支付宝和所有银行卡共300元，查封了一套农村宅基地的房屋，他名下再没有其他财产，他开了一个装修店法人代表是他本人，还和他老婆一起开了一个二手房房产公司股权各占50%，有一套商品房在他老婆名下是抵押状态，有辆车也不在他们名下，但我长期是他在开，6月份听说俩人在闹离婚，如果判决书下来还是不还钱，走强制执行程序还是不还钱怎么办？[律师回复] 判决下来后对方仍不还钱，你可以申请强制执行。目前查封的农村宅基地房屋和冻结的300元是执行对象，但宅基地变现较难。他名下的装修店作为个体工商户，其经营收入可被法院执行。他和老婆合开的房产公司股权，以及他老婆名下那套抵押状态的商品房，如果属于夫妻共同财产，你可以申请法院调查并执行他享有的份额。那辆车虽不在他名下，但长期由他使用，若能证明实际归他所有，也可申请法院查封。如果对方恶意转移财产或假离婚，你可以主张撤销权或追究其拒执罪。建议尽快向法院提供财产线索，推动执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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