我′现和嫂子侄子侄女住在父亲在农村宅基地房,2024年7月18日哥哥过世了,父亲在我们住这边之后就在婚了,但是过宅基地征书上学的哥哥和父亲俩个人的名字,另一处住房是哥哥婚前买的,房子面积效小,现在嫂子在外找了个没钱的男人谈恋爱,各三插五住宾馆花钱,又给还车代,不说,这段时隔三差五找事,非阴会的逼我搬出去,哥哥婚前买的房子又被父亲租出去了,我不知道该怎么办了?
[律师回复] 首先,农村这套宅基地房,证上是你父亲和你哥哥两个人的名字,这就说明房子是你父亲和你哥哥共同所有,不是嫂子一个人的。你是父亲的女儿、是这个家里的人,长期住在这,你本来就有合法居住的权利,谁都没资格随便赶你走,包括你嫂子。
你哥哥去世之后,他的那部分房产确实要继承,但继承人是你嫂子、两个孩子、还有你父亲,一共四个人,不是嫂子一个人独吞。她就算是嫂子,也没有权利一句话就让你搬出去,这在法律上根本不成立。
然后是你哥哥婚前买的那套小房子,那是你哥哥个人财产,不是夫妻共同财产,现在也是遗产,同样由嫂子、孩子、父亲继承,你父亲把房子租出去,租金属于遗产收益,不是嫂子一个人的钱,她也没权利单独说了算。
现在她隔三差五找事、逼你搬走,完全是无理取闹,不是她想怎样就怎样。你越软,她越欺负你;你站稳立场,她反而不敢乱来。还有不懂的,需要解答的。请联系袁红军律师(北京大成(乌鲁木齐)律师事务所)