婚姻家庭 法律问答
275.6
万
解答量
2508
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚协议约定房产归男方吗[律师回复] 1、处理离婚协议里的房产归属问题，不能单拎某一项条件直接下定论，得把房子本身的属性、两个人事前谈妥的实际约定凑到一起交叉核对，才会得出符合法律逻辑的结论。现在很多当事人咨询的时候上来就问只要写了归男方是不是就全作数，其实这背后的判断链条远比大众直觉里的复杂。 2、普通人自行拟定的离婚协议里，只要两个人是完全自愿谈妥房产归男方，全程没有被欺瞒、被外力逼迫的特殊情况，这份约定的法律效力就会被认可，两个人后续都得照着约定执行。现在法律服务市场里也在逐步引导当事人在签署这类大额财产处置条款前，先做背景核查，避免后续出现不必要的纷争。 3、如果这套房子是婚后两个人一起出钱置办的共同财产，当初谈离婚的时候根本没提清楚最终归属，直接判定归男方完全不符合法律要求。这类情况处置的时候会优先向带孩子的一方、女方或是婚姻里无过错的一方倾斜，不会直接偏向任意单一性别。 4、还有一类情况不需要在离婚协议里额外标注，就是这套房子是男方结婚前自己全款买下来的私产，或是婚后两个人早就书面说好归男方单独所有，本来就不属于要分割的共同财产，离婚的时候自然直接归男方持有。 5、哪怕当初离婚协议白纸黑字写了房产归男方，要是这个约定本质上是在坑孩子或是配偶的正当权益，甚至是两个人串通好借着转移房产躲对外欠的钱，相关的利害关系人完全可以走法律程序要求废掉这条房产分配的约定。这类案件的数量近几年在民诉里占比有小幅上升，也提示从业者在协助当事人拟定离婚财产条款时，要提前排查这类隐性的合规风险。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览 -
婚前财产公证需哪些材料[律师回复] 打算做婚前财产相关公证的朋友，要提前把各类必备材料梳理妥当，别临到办理现场才发现缺漏影响进度。 1、本人手里能直接证明身份的正规证件，像常用的居民身份证、自家的户口本都在范围内，已经领完结婚证的夫妻，去办这类公证也得把结婚证一并带上。 2、能直接对应到财产归属的各类书面凭证，比如已经拿到手的房产证明，还没办下产权的房子，就带当时签的购房合同和所有付房款的票据，个人名下的存款单据、车辆的行驶证件、对应企业的股权持有证明这类能直接说清财产归谁的文件，都要提前整理好。 3、两个人提前商量好之后共同拟定的书面约定文本，里面要写清楚两位当事人的基础情况，比如各自的姓名、日常从事的工作、常住的住址，再把涉及的各类财产具体名称、实际数量、当前市场价值、后续归属哪一方都写明白，还要把婚后这些婚前财产怎么用、日常损耗怎么修、后续处置的规则也约定清楚，最后得两个人都在文本上亲手签字，标注好当天的日期。 整个办理过程不需要托关系走特殊通道，两个人一起到常住地或者对应财产所在区域的公证机构提交申请就可以。公证机构的工作人员会逐一核对所有提交材料的真实度，确认材料本身符合法律规定，同时核实双方都是出于完全自愿的状态签署这份约定，走完所有审核流程之后才会出具正式的公证文书。所有提交材料都得是完全真实的原始资料，不能藏着掖着不报部分财产，更不能自己伪造不存在的财产凭证，一旦被发现这类违规行为，不仅之前做的公证直接失去效力，相关责任人还要承担对应的法律层面的不利后果。 从律师行业长期接触的实务情况来看，未来这类婚前财产公证的办理场景会越来越多元，不再只局限于房产这类大额不动产，虚拟财产、新型投资品类的归属约定公证需求也会逐步上升，大家后续再办理这类业务的时候，可以提前结合自身持有的新型资产情况，提前和公证工作人员做沟通，避免后续出现约定覆盖不全的问题。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览
-
夫妻共同财产提出异议流程是什么[律师回复] 1、夫妻中任意一方对共同财产认定或拆分方案有不同意见时，优先自行沟通调整共识，无法谈拢的情况下，可直接在离婚诉讼环节提请法院按照法律规则完成财产划分。过程中要是掌握对方有偷偷藏起、私自转走、低价变卖、故意损毁或肆意耗损共同财产的实际证据，可直接向法院申请对相关财产采取冻结保管等保护措施，同时在诉讼中要求法院判定实施不当行为的一方少拿甚至完全拿不到对应部分的财产。 2、不属于夫妻双方的其他第三方人员，对夫妻二人的共同财产认定结果持有不同意见，且该财产正处于强制执行流程内的，可直接对接负责执行的法院提交书面的异议申请。法院收到申请材料后会在十五天内完成全流程核查，要是提出的异议事实和依据完全成立，会直接出具文件停止对该涉事财产的执行动作，要是异议理由不被采信，也会出具正式文书驳回申请。不管是提异议的第三方还是案件原有夫妻双方，对这份裁定结果不服，且认为之前的判决、裁定本身存在错误的，可走原有审判的纠错程序申请重新核查。如果异议内容和之前的判决、裁定本身没有关联，只需要在裁定文书送到自己手上的十五天之内，直接向法院单独提起执行异议相关的诉讼即可。 3、双方正式办完离婚手续之后，其中一方才后知后觉发现对方在离婚过程中甚至离婚前有偷偷藏起、私自转走、变卖损毁共同财产的不当行为，随时都能向法院单独发起诉讼，要求重新分割此前没有被公正处理的那部分共同财产。 随着家事财产纠纷的覆盖场景不断拓宽，后续相关流程的适配细则也会向更便捷化的方向调整，不同身份主体的异议路径边界也会划分得更清晰，帮助各方以更低的时间成本维护自身合法的财产权益。律图专业咨询...
5解答 3.6w浏览
-
离婚时房产分配规则有哪些[律师回复] 1、婚后夫妻俩一起出钱买的房子，或是婚后凑钱还房贷，又或是之前白纸黑字说好房子归两个人共有的，这类房子都算夫妻俩的共同财产。走到离婚这一步，先由两个人自行商量怎么分，商量不出一致结果的，法院会照着照看带娃一方、女方以及婚姻里没有明显过错的一方的基本准则，结合房子当下的实际使用状态、周边配套等细节给出判决。目前实际判例里大多会把房子判给其中一方，拿到房子的人按照当前市场价，给另一方对应份额的现金补偿。这类分配逻辑也在引导后续民事争议处理向柔化协商方向倾斜，减少不必要的司法资源消耗。 2、结婚前就已经全款买下的房子，或是结婚前通过继承、别人赠送拿到手，而且事先说好只归其中一个人所有的，这类房子完全属于个人资产，离婚分割财产时不会被纳入分配范围，原先登记是谁的，离婚后还是归谁所有。 3、婚前其中一人签了买房合同，自己掏了首付办下银行贷款，结婚之后两个人一起凑钱还房贷，房产证上只写了付首付那一方的名字，这种情况离婚时还是先让两人自行商量归属。商量不通的话，法院大概率会把房子判给登记产权的那一方，剩下没还清的银行贷款，也直接算作这一方的个人欠债，不用另一方接着承担。婚后两个人一起还掉的贷款总额，还有这部分房款对应的房子涨价产生的收益，得由拿到房子的那一方折算成现金补给另一方。这类场景的判定标准后续还会结合房产市场的波动细节进一步细化，确保双方的合法权益不会失衡。 4、小两口还没领结婚证的时候，双方家长出钱帮着买房子，这笔钱默认算自己家孩子的个人赠与，对应的房产份额归属出资方自家孩子，除非长辈当时明确说这笔钱是送给小两口两个人的。领完结婚证之后双方家长出钱买房，先看之前有没有说好这笔钱的归属，有约定就照着约定来，之前没说清或是根本没做约定的，这笔钱对应的房产份额就算夫妻俩的共同财产，除非长辈留下的赠与约定或是遗嘱里清清楚楚写明财产只归其中某一个人。这类涉及第三方出资的房产判定，后续也会逐步形成更清晰的裁量标尺，避免同案不同判的情况出现。律图平台咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
136****3301
136****8605
133****6667
