征地拆迁 法律问答
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2024赣州瑞金失地能不能办理失地证，[律师回复] 解析： 可以办理江西地区失地农民证的前提条件具体包括： 1.农业人口在其合法拥有并使用的土地被政府依法批准征用为建设用地之后，其家庭人均耕地面积少于等于0.8亩。 2.在土地被征收之时年满16周岁，并且没有参保城镇基本养老保险的失地农民群体。 请特别留意，以下类型人员无法申请失地农民证： 1.在土地被征收之前，已经实现了就业或参加过城镇基本养老保险，或者已经开始领取退休金的人员；2.尽管在征地过程中失去了部分土地权益，但年龄尚未达到法定劳动年龄标准的人员； 3.在失去土地权益之前，已有固定工作单位，并保持有稳定收入来源，且已经完成了相关离退休手续的人员； 4.经过政府相关部门批准，在获得一次性安置补偿费用的下一年，即已经享受了一次性的安置补偿费后，年满16周岁的失地农民； 5.在土地权益丧失之前，已经享有城镇居民养老保险待遇的人员； 6.既不属于失地农民范畴，也非被征地农民类别，因为婚姻关系、户口迁移原因以及经营商铺等因素而成为相关群体。 为了确保您的申请成功，建议您在正式提出失地农民证申请之前，首先详细了解当前所处地域的相关政策法规，以确认自己是否符合申请资格。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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污水处理排水标准是怎样的[律师回复] 解析： 我国关于废水排放的现行法规标准明确指出： 国务院环境保护行政管理部门依据满足国情水环境质量标准以及我国现有的经济和科技发展状况，订立国家废水污染物排放标准。 对于国家废水污染物排放标准中尚未设定的项目而言，省级政府有权力制定适宜的地方废水污染物排放标准；而对于国家废水污染物排放标准已经涵盖的项目，省级政府也可进一步制定更为严格的地方废水污染物排放标准。 法律依据： 《水污染防治法》第十四条 国务院环境保护主管部门根据国家水环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家水污染物排放标准。 省、自治区、直辖市人民政府对国家水污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方水污染物排放标准；对国家水污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家水污染物排放标准的地方水污染物排放标准。 地方水污染物排放标准须报国务院环境保护主管部门备案。 第十五条 国务院环境保护主管部门和省、自治区、直辖市人民政府，应当根据水污染防治的要求和国家或者地方的经济、技术条件，适时修订水环境质量标准和水污染物排放标准。法律咨询顾问
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广西灵山县集体土地征收补偿标准有几种[律师回复] 解析： 关于保全请求的费用计算方式如下所示： 在财产价值未达1000元或完全不牵涉到财产价值的前提下，每次提交申请应缴纳30元的手续费;若财产价值介于1000元至10万元之间，超出部分将依0.1%的比率收取手续费; 至于价值高于10万元的部分，则依照0.05%的比率进行收费。 此外，倘若利害关系人在情况紧急时，若未能迅速提出保全申请，可能会导致其合法权益遭受无法挽回的损失，此时他们有权向法院申请采取财产保全措施。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零四条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。法律咨询顾问
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国家征收可以不同意吗[律师回复] 解析： 国家执行土地征收之过程中，被征用土地的农民是否表示出同意并非决策的主导因素所在。 更为重要的因素在于此等征地活动环节是否始终遵守法律规范以及是否已经获得相关法律手续的认可与确认。 在此背景之下，若征收行动合乎完备的法律程序，且已经依法获取了相关手续证件，那么政府便有权利实行强制性的征地行为。 然而，即便在这个时候，倘若农民未曾签署书面同意书，也并不妨碍征地行为的开展执行。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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外籍人员个人所得税征管存在什么问题？1、临时来华人员居住时间较难掌握。2、扣缴义务难以履行。3、收入渠道多，支付方法隐蔽。4、偷逃税现象较普遍。5、信息不畅。4.6k浏览 2024-05-28
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集体土地使用证换房产证的流程1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。2、个人提交土地使用权继承申请，由村委会盖同意公章。3、向土地局提交相关手续。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.2w浏览 2024-05-28
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农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门，批准后才能进行房屋重建。3.4k浏览 2024-05-28
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