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法拍和变卖区别[律师回复] 解析： 1.拍卖制度所采用程序存在本质区别： 法院拍卖 首先必须根据相关法律法规作出公示，并且要将公告事项通知相关人员前来参与。 然而，变卖行为则没有此类明文规定。在此过程中，法院拍卖通常会保留自身的充足自由裁量权。 2.法院拍卖与变卖在操作的期限上也有所区别。就法院拍卖而言，无论是公告告知物品信息还是最终的正式拍卖环节，都必须遵循清晰明确的期限规定来进行；但反观变卖行为，并不受到时间因素的严格约束，可以较为灵活地处理。 3.确定拍卖商品价值的做法是二者的显著差别之一，法院拍卖在进行过程中需要对拍卖物资进行严谨且细致的估值，从而得出最低价格，再通过激烈的竞拍过程来正式确定拍卖品最终的市场价值所在。相比之下，变卖并不会涉及到这一价值确定流程。 4.两种措施在实施形式上存在巨大差异： 法院拍卖通常采用公开透明的方式，按需以竞争性竞标现场确认交易的成功达成；而变卖方面，可能会直接交付相应商业部门进行收购甚至是代为销售。 5.法院拍卖和变卖适用的标的范围存在显著区分，尽管法院拍卖适用于多种多样的财产类型，例如动产和不动产，乃至普通财物以及具备特殊价值的财产。对于这些领域中的不动产变卖和具备特殊价值财产的变卖，许多国家均设有特定的规范和限制。因此，从强制执行的角度来看，前者比后者的应用范围更为广泛，其独特地位也备受重视。 6.在民事诉讼程序中，强制执行措施的实施范围存在显着的政策区别： 无论何种情况下的拍卖物品，在拍卖前均需完成必要的查封和扣押工作，以确保禁止债务人和或所有权人任意处置资产，同时也便于顺利实施拍卖活动。相较之下，变卖措施的实施范围相对更为宽泛，不仅涵盖已查封和扣押的财物，而且还涉及未经查封和扣押的被执行人的资产状况。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。 受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。 第二百三十三条 执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。法律咨询顾问
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