征地拆迁 法律问答
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农村宅基地确权纠纷应该找谁解决[律师回复] 农村宅基地确权纠纷是农村中较为常见的问题。当遇到这类纠纷时，第一步可向当地乡级人民政府或县级以上人民政府寻求帮助。 乡级人民政府和县级以上人民政府具备相应的权力与职责，它们会依据国家的相关法律法规以及实际发生的情况展开深入调查，积极进行调解工作。若对政府部门给出的处理决定不满意，在收到处理决定通知后的三十天内，当事人有权向人民法院提起诉讼。 在处理这一纠纷的过程中，准备好相关证据是极为重要的。像宅基地的权属证明，它能明确土地的归属，是证明自身权益的关键依据；建房审批文件则能体现建房的合法性。此外，当事人需保持冷静和理性，不被情绪左右，严格按照法律规定来主张自己的权利。只有通过合法的途径，依据相关法律规定，才能有效地维护自身的合法权益，确保农村宅基地确权工作的公正、公平与合法。律图哈密
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开荒40多年的荒地村上有权收回吗[律师回复] 荒地的开垦与归属问题着实复杂，需多方面因素综合考量。 通常情况下，若开荒的荒地未历经合法的审批流程，而村集体又严格依照相关法律规定及程序行事，那么村集体有权将其收回。这是为了确保土地使用的合法性和规范性，避免出现无序开垦的情况。 然而，倘若开荒者在开垦过程中耗费了大量的人力与物力，且长期实际占有并使用该荒地，此时可能就需要给予一定的补偿或者采取其他妥善的处理方式。这是对开荒者前期投入的一种尊重和考量，避免因简单收回而给其造成过大损失。 另外，要是开荒行为得到了村集体的默许或者以某种形式予以认可，那么在收回时就必须充分考虑这些相应的情况。不能一概而论地进行收回操作，而要依据土地管理法等相关法律法规，紧密结合具体的事实和证据来准确判断是否能够收回。只有这样，才能在维护土地管理秩序的同时，兼顾各方的合法权益，使荒地的开垦和归属问题得到合理的解决。律图新疆
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以前分下来的土地没有证据怎么办[律师回复] 在面对此类情况时，首要的就是去判断是否存在其他与之相关的证人，像那些当时参与分地工作的人员就很关键。倘若没有那种直接能表明土地分配情况的证据，那就可以着手去寻找一些间接性的证据。比如说村集体所保存的相关记录，这些记录能清晰地反映出土地分配的相关事宜；还有历年缴纳相关土地税费的凭证，通过这些凭证也能在一定程度上佐证土地的归属情况。 另外，还可以把实际情况反映给当地的村集体或者土地管理部门，看看他们那里的存档资料能不能用来证明土地的分配状况。不过，在法律层面上，对于土地权属的认定可是需要综合考虑各种各样的因素以及众多的证据才行的。要是真的出现了土地纠纷，那一定得赶紧通过合法的途径去解决，像是调解、仲裁或者诉讼之类的方式，只有这样才能切实保障自身的合法权益，让自己在土地相关的事务中不至于吃亏受损。律图博尔塔拉
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农村自建房占用林地怎么处理[律师回复] 农村自建房占用林地可是实实在在的违法行为。咱得先搞清楚占用林地的具体面积有多大，以及对林地造成的损害程度到底有多严重。 要是占用的面积比较小，损害也不是特别严重的话，那大概率就得面临行政处罚，像被罚款，或者被责令把林地恢复到原来的样子之类的。 但要是占用的面积比较大，情节那可就严重，这就有可能构成刑事犯罪。一旦构成刑事犯罪，那可就麻烦，得承担刑事责任，说不定还会被判处有期徒刑、拘役或者管制，同时还得处罚金。 对于已经发生的这种占用行为，可一定得立刻停止施工，得积极配合相关部门的调查处理工作，不能有半点马虎。而且，还得尽可能地采取一些补救措施，比如说补植树木之类的，这样就能尽量减轻违法带来的后果。 另外，建房者也得赶紧去办理合法的用地审批手续，只有把这手续办好了，建房行为才能合法合规，这样以后就不会再有麻烦。律图塔城
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邻里土地纠纷签了协议反悔了怎么办[律师回复] 在邻里之间的土地纠纷这件事里，要是签订协议之后又反悔了，那可得好好分析一下协议的性质和效力。 假如这个协议，是双方都心甘情愿签的，而且签的时候是平等的，也符合法律规定，没存在那种欺骗、强迫之类能让协议无效或者可撤销的情况，那这协议就有法律效力，反悔的那一方就可能算是违约。 要是反悔的那方觉得协议存在着像重大误解，或者明显不公平这类可以撤销的情形，那就得在规定的期限内，通过去法院起诉，或者申请仲裁这类法律途径，来请求撤销协议。不过，这得拿出足够充分的证据来支撑自己的主张。 另外，还是建议双方先试着一起协商把纠纷给解决了，要是协商半天都没个结果，那再去考虑用法律手段来维护自己的权益也不迟，这样既能避免伤了邻里感情，又能更好地解决问题。律图哈密
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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