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表姐因出轨离婚财产该如何划分[律师回复] 法律分析： （1）离婚财产划分遵循先协议后判决原则。夫妻双方可先自行协商财产分配，若无法达成协议，则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （2）出轨行为本身不必然使过错方少分财产，但无过错方在特定情况下可要求损害赔偿。若能证明过错方存在与他人同居等重大过错行为，无过错方有权请求赔偿，法院分割财产时会酌情倾向无过错方。 （3）夫妻财产分为共同财产和个人财产。共同财产参与分割，个人财产离婚时归个人所有，不参与分割。 （4）证据在财产分割和赔偿中至关重要。收集如聊天记录、照片等能证明出轨的证据，可更好维护无过错方权益。 提醒： 收集证据要合法合规，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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婚前男方买房女方离婚可分得多少[律师回复] 结论： 男方婚前买房，离婚时女方能否分割房产及分割情况需依具体情形判定。全款买房且登记在男方名下，女方通常不能分割；付首付婚后共同还贷，女方可分割共同还贷部分及对应增值部分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，男方婚前全款买房并登记在自己名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时女方一般没有权利分割。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分则属于夫妻共同财产。离婚时女方可要求分割这部分财产，一般先由双方协商，协商无果时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，女方通常能分得共同还贷部分及增值部分的一半左右，但具体分割比例法院会综合考虑各种因素确定。若您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。平台优选咨询...
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婚内签有贷款房子财产协议是否有效[律师回复] 结论： 婚内签订的贷款房子财产协议通常有效，但只约束夫妻双方，不能对抗善意第三人，涉及贷款债务承担约定时债权人仍可要求双方担责。 法律解析： 依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。只要婚内财产协议是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，无欺诈胁迫等情况，即便房子有贷款未还清，协议对房屋相关权益分配的约定依然有效。然而，该协议仅在夫妻之间产生效力，不能对抗善意第三人。若协议中有贷款债务承担的约定，债权人仍有权要求夫妻双方承担连带责任。如果您在婚内财产协议方面存在疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。律图专业咨询...
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婚后买的房写孩子名离婚时怎么分割[律师回复] 结论： 婚后买房写孩子名，通常该房产属孩子个人财产，离婚时夫妻无权分割；若有证据证明登记行为并非赠与且获法院认可，可能按夫妻共同财产处理。 法律解析： 根据相关法律规定，婚后买房写孩子名，一般视为夫妻对孩子的赠与，赠与完成后发生物权转移效力，房产所有权归孩子，不再是夫妻共同财产，所以离婚时夫妻双方无权分割。然而，若存在特殊情况，有证据证明该登记行为并非赠与，而是为了某种便利或有其他约定，且能得到法院认可，那么房产可能会按夫妻共同财产进行处理并分割。在没有充分相反证据时，遵循物权登记原则，房产归孩子，不参与夫妻财产分割。如果遇到类似复杂的房产产权及分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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50万婚前财产要做公证该如何办[律师回复] 法律分析： （1）准备材料是办理婚前财产公证的基础，个人身份证明能确定当事人身份，财产所有权证明可明确财产范围，草拟好的协议书则是公证的核心内容，这些材料是后续公证流程顺利开展的必要前提。 （2）双方共同亲自到公证处申请体现了公证的严肃性和真实性要求，确保是当事人真实意愿的表达。若一方不能亲自到场需提供经公证的授权委托书，这是特殊情况下保障程序合法的措施。 （3）公证员受理后的审查环节至关重要，对协议内容、财产权利证明的审查以及对当事人订约情况的查问，能有效防止虚假协议、欺骗行为，保障公证结果合法有效。 （4）双方当事人在婚前财产协议书上签名，标志着公证手续完成，该公证具有相应的法律效力。 提醒：办理婚前财产公证要确保材料真实有效，如实提供相关信息。不同情况可能有差异，建议进一步咨询以准确处理。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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