行政类 法律问答
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哪些情况需先复议后才能提起诉讼[律师回复] 大家要清楚，在咱们国家处理行政纠纷，一般来说有两条路可走，既能够去申请行政复议，也能直接去法院提起行政诉讼。不过呢，有些特定情况比较特殊，得先去申请行政复议，对复议结果不满意了，才能去法院打官司，这就是“复议前置”。 在自然资源所有权和使用权纠纷里，如果公民、法人或者其他组织觉得行政机关确认自然资源的所有权或使用权的具体行为，侵犯了自己已经合法取得的相关权益，那就得先去申请行政复议。要是对复议决定不服气，再去法院起诉。 纳税方面也有严格规定。要是纳税人、扣缴义务人、纳税担保人跟税务机关在纳税问题上有了争议，得先按照税务机关的纳税决定，把税款、滞纳金交了，或者提供相应的担保，之后才能去申请行政复议。等复议结果出来，要是还不满意，才能向法院起诉。 另外，要是对反垄断执法机构作出的禁止或限制经营者集中的决定有意见，同样得先申请行政复议，对复议结果不满意再去法院提起行政诉讼。 这里要提醒大家，每个案件的情况都不一样，具体该走什么程序，得结合实际案情和法律规定来判断。建议遇到行政纠纷时，先了解清楚自己案子是否属于复议前置的情况，有必要的话，也可以咨询专业法律人士，避免走弯路。律图伊犁
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共同被告有复议机关时要如何处理[律师回复] 在行政诉讼里，遇到有复议机关作为共同被告的情况，得按《行政诉讼法》和相关司法解释处理。 要是作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告，在管辖上，最初作出行政行为的行政机关所在地法院，以及复议机关所在地法院都能管。原告可以挑一个法院去起诉。 诉讼程序上，如果复议机关维持了原行政行为，那作出原行政行为的行政机关和复议机关就是共同被告。法院会对原行政行为和复议决定一起作出裁判。在举证责任方面，作出原行政行为的行政机关要对原行政行为的合法性举证，复议机关则对复议程序合法性举证。 要是复议机关改变了原行政行为，那被告就只有复议机关，没有共同被告一说了。不过，当复议机关改变原行政行为认定的主要事实和证据、适用的规范依据并影响定性，或者撤销、部分撤销、变更原行政行为处理结果时，复议机关要对其改变后的行政行为合法性举证。大家打这类行政官司时，要留意这些法律规定，更精准地维护自身权益，有疑问也可咨询专业法律人士。律图昌吉
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过了三天复议时间应如何去处理[律师回复] 申请行政复议超了三天，这时别慌。首先得搞清楚这三天是不是法定的复议期限，不同的行政复议事项，期限规定不一样。要是这三天不是法定复议期限，且仍在法定期间内，那就能正常去申请复议。 要是真超过了法定复议期限，一般不能申请行政复议了，但还有其他办法。第一，可以向行政机关说明逾期申请复议的正当理由，如果理由说得通，行政机关或许会受理。第二，要是行政行为影响了自己合法权益，能走行政诉讼的途径，行政诉讼可对行政行为合法与否进行审查，不过行政诉讼也有法定起诉期限，得留意。第三，尝试和行政机关友好沟通协商，让他们主动纠正错误行政行为。 具体选哪种方式，要依据实际的案情来综合考虑。要是拿不准，最好咨询专业律师，他们能给出更精准的法律建议。律图塔城
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律师说法·行政类
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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