征地拆迁 法律问答
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拆迁对承租户的赔偿标准有哪些要求[律师回复] 解析： 关于拆迁对租户补偿的普遍内容，包含有因拆迁引发的暂停生产及营业的经济压力赔偿、迁移所产生的费用补偿以及临时居住场所的费用补偿等多个方面。具体的赔偿金需依据当地政府的相关政策以及实际情况进行综合评估与确定。在一般的情况下，对于暂停生产及营业的经济压力赔偿，会充分考虑到租户的经营状况、所属行业的特性等多重因素；而对于迁移所产生的费用补偿，则是根据实际的迁移过程中所需要支付的各项费用进行精确计算； 至于临时居住场所的费用补偿，则是参照当地类似房屋的租赁价格以及安置所需的时间长度来进行合理设定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。新疆法务
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架电线杆占用农田补偿标准有哪些[律师回复] 解析： 在架设电线杆涉及占用农田领域时，常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。 其中，土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准，其补偿度在六到十倍之间浮动。 至于安置补助费部分，则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用，则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。 值得注意的是，具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响，从而产生相应的差异性。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。新疆法务
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高速占用农地补偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 若您对于高速公路占用农用地的补偿规定持有疑义或异议，首先建议您寻求与负责实施此次征地事务的主管部门进行深入且有建设性的协商交流机会，充分且具体地阐述您个人的立场、观点以及具体的诉求和期望。在以上协商尝试无效的情况下，您有权向县级及以上级别的地方人民政府提出协调请求。 然而，若经过上述协调程序后，您仍然无法获得满意的结果，那么您还可以向批准征收该片土地的人民政府提交裁决申请。在此过程中，请务必妥善保管所有相关的证据材料和法律文件，以备不时之需并便于在日后更好地维护您自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条 征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。新疆法务
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