征地拆迁 法律问答
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继承多处宅基地之后应如何处置[律师回复] 法律分析： （1）从法律层面，宅基地归属集体，所有权不能继承，不过地上房屋作为私有财产能够被继承，依据“房地一体”原则，继承人可使用宅基地。 （2）继承多处宅基地房屋后，有多种处置途径。一是修缮维护房屋，用于居住，保障自身居住需求。二是将闲置房屋出租，此方式能增加收益，但必须遵守租赁相关规定。三是在本集体经济组织内部转让房屋，不过转让后就失去再次申请宅基地的资格。四是当房屋无法居住且无修缮价值时，可与村集体协商自愿有偿退出并获补偿。 （3）无论选择哪种处置方式，都要严格依照当地宅基地管理规定进行操作。 提醒： 使用和处置继承的宅基地房屋时，务必熟悉当地具体规定，避免因违规操作带来法律风险，情况复杂时建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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农村宅基地被侵占要怎样维权[律师回复] 法律分析： （1）与侵占方协商，要求其停止侵权行为并返还宅基地。协商过程中需留存证据，如聊天记录、通话录音等，这些证据可用于后续维权。 （2）若协商不成，可请求村委会或乡镇人民政府等相关部门调解，由这些部门居中沟通处理纠纷。 （3）若调解无果，可收集证据向人民法院提起诉讼。需准备的证据包括宅基地使用权证、村委会证明、证明宅基地归属及被侵占事实的照片、证人证言等。法院会依据事实和法律作出判决。 （4）若对方不履行生效判决，可向法院申请强制执行，通过法律强制手段维护自身合法权益。 提醒： 宅基地被侵占时应及时固定证据，选择合适维权途径，不同案情的处理方案存在差异，建议咨询专业人士获取针对性帮助。本地专业咨询...
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