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夫妻婚内房子只公证不过户是否有效[律师回复] 结论： 夫妻婚内房子只公证不过户，公证书有效，但不发生物权变动效力。 法律解析： 公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。婚内对房子进行公证，能证明双方约定内容合法有效，可作为双方约定的有力证据。不过，房屋属于不动产，其物权的设立、变更、转让以登记为准，未经登记，不发生效力。也就是说，仅办理公证未过户的情况下，房屋所有权仍以不动产登记簿记载为准。所以，为保障自身权益，避免后续产生纠纷，建议按照约定及时办理房屋过户登记手续。如果您在这方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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夫妻的共同财产会算上登记父母名下房产吗[律师回复] 结论： 通常登记在父母名下的房产不算夫妻共同财产，但存在特殊情形，有证据证明夫妻出资且约定共有或父母明确赠与夫妻双方时，可能属于夫妻共同财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以一般来说，房产登记在父母名下，其所有权归父母，不算夫妻共同财产。然而，若夫妻能提供证据证明对该房产有出资，并且有约定该房产为夫妻与父母共有的，夫妻出资对应的部分可能是夫妻共同财产；或者父母明确表示房产赠与夫妻双方，也可视为夫妻共同财产。但这些都需有相应证据支撑，没有充分证据时，仅登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产。如果在房产归属问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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离婚后对方在房产证上不配合如何处理[律师回复] （一）协议离婚情况 若离婚协议明确房产归属，对方不配合，先尝试与对方沟通，提醒其按照协议协助办理房产证相关事宜。若协商不成，可向法院起诉，请求对方履行协议。拿到生效判决书后，前往不动产登记机构办理变更登记。 （二）诉讼离婚情况 当法院判决书或调解书已明确房产归属，而对方不配合时，可直接申请法院强制执行。法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，进而完成房产变更登记。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。律图专业咨询...
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公证把夫妻共同财产归一方是否有效[律师回复] 结论： 夫妻将共同财产归一方并进行公证通常有效，但存在欺诈、胁迫等情形时可撤销。 法律解析： 依据《民法典》，夫妻能以书面协议对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属作出约定，涵盖各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，该约定对双方有法律约束力。当夫妻自愿达成共同财产归一方的协议且完成公证，此公证文书证明力高，能表明双方意思表示真实，且协议内容合法合规、不违背公序良俗，所以约定有效。然而，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。若您在夫妻财产约定公证方面有疑问或遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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