2025年农村房屋继承事情怎么解决
[律师回复] 法律分析:
(1)农村房屋继承遵循《民法典》规定。若存在遗嘱,依照遗嘱内容进行继承,这体现了对被继承人意愿的尊重。
(2)在无遗嘱的情况下,按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,优先进行继承;只有在没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
(3)农村房屋继承中,宅基地所有权归集体,继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权。非农村集体成员虽能继承房屋,但只能维持现状,不能翻建、重建。
(4)办理继承手续时,首先要确定继承人,接着准备死亡证明、亲属关系证明等相关材料,最后前往不动产登记机构办理产权变更登记。
提醒:
办理继承手续要确保材料真实有效,非农村集体成员继承房屋时不要违规翻建、重建。不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。