损害赔偿 法律问答
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哈密-张臻律师2分钟前解答了“损害赔偿”问题
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质量不符合约定要承担什么法律责任[律师回复] 法律分析： （1）当出现质量不符合约定的情况时，若合同明确约定了违约责任，像违约金、修理、更换等，违约方就需按照约定承担责任。比如在商品交易中，合同约定若产品质量不达标需支付违约金，那么违约方就得支付。 （2）若合同未约定或约定不明违约责任，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。例如购买的家具质量有问题，消费者可要求商家修理或更换。 （3）若质量问题导致合同目的无法实现，守约方有解除合同的权利。比如购买特定规格的设备用于生产，设备质量问题无法投入生产，此时可解除合同。 （4）因质量不符造成其他损失的，违约方要赔偿损失，包含合同履行后可获得的利益，但赔偿不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 提醒：在签订合同时应明确质量标准和违约责任，遇到质量纠纷及时收集证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。5解答 3w浏览
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产品责任纠纷举证责任主体是谁[律师回复] 法律分析： （1）被侵权人肩负初步举证重担。需拿出产品不符合相关标准从而存在缺陷的证据，证实自身遭受人身或财产方面的损害，并且要说明产品缺陷和损害之间有必然联系。这是启动产品责任索赔的基础，为后面维权提供依据。 （2）生产者有特定的免责举证义务。若想免去责任，就要证明产品投入流通时不存在引发损害的缺陷，或是当时的科技水平无法发现缺陷存在。这给予生产者合理的免责空间。 （3）销售者要对自身无过错举证。若无法证明，可能承担责任；若能指明缺陷产品的生产者或供货者，可减轻或免除责任。这促使销售者规范经营。 提醒： 产品责任纠纷复杂，各方举证责任关键。被侵权人注意保护证据，生产者和销售者重视法定免责及无过错举证。遇复杂情况建议咨询分析。5解答 4.6w浏览
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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