合同事务 法律问答
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订金和定金最大的区别?[律师回复] 解析： 订金及定金的差异体现于以下几个主要方面： 首先，它们所基于的基本法律关系互为不同，即定金合同通常作为从合同存在，而订金约定则往往作为主合同的构成部分； 其次，两者在功能上也有所区别，定金具债权担保之特性，然而订金却并不具备该项特质； 最后，两者发挥的作用亦各异，一旦定金得以支付，便立刻启动遏制违约行为并对守约方予以适当补偿的效果，但对于已支付的订金来说，这一效用未能显现出来。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律咨询顾问
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买车订金交了签了合同怎么才能要回订金[律师回复] 解析： 按照现行法令规定，购车者在交纳定金并签订相关合同时，理应遵守相关规定，如决定不再购买该车辆，则定金将不予退还。 具体而言，在债权债务关系中，债务人在履行其义务时，定金应当被视为一种购车款项，或是作为已收受款项的回收方式。 然而，如果是负责交付定金的一方未能履行相关债务或履行行为违反合规规定，导致无法实现合同预期的合同目标，那么其将失去要求退还定金的权力。 同样地，如果是收取定金的一方未履行债务或履行行为违反规定，使合同目的无法实现，则其应当以两倍于定金额的比例偿还对方定金。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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政府采购合同公告期限是多久[律师回复] 解析： 根据现行法规之规定，政府采购合同应自签约之日起两个工作日内在相关平台上进行公开公示。 值得注意的是，对于批量大型的集中采购项目，必须在适当的平台上公布相应的框架协议；而政府采购合同中的涉密信息或商事机密，如经确认不属于需要授权对外公开的范畴，也可无需公开，而其余条款或细节则必须依照相关规定进行公告。 这其中，政府采购合同涉及的涉密信息，采购方会按照《保守国家秘密法》以及其他相应的法律法规来严格界定和管控；而商事机密所涉及到的各项内容，采购方可参照《反不正当竞争法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（法发〔1992〕22号）等法律文件，在与供应商协商后决定是否将其纳入商业机密范畴。 特别需要强调的是，合同中所涉具体的商品或服务名称、规格型号、单价以及总金额等关键要素，不应该被视为商业机密予以保密。 至于涉及个人隐私的姓名、联系方式等细节，除非得到当事人明确同意，否则不得在任何形式的公告中体现。 自2015年3月1日起签订的所有政府采购合同，若尚未按照上述要求进行公告披露，应最迟在2015年10月31日前完成补救措施并及时进行公告披露。 法律依据： 《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》第七条 采购合同政府采购合同应当自合同签订之日起2个工作日内公告。批量集中采购项目应当公告框架协议。政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的部分可以不公告，但其他内容应当公告。政府采购合同涉及国家秘密的内容，由采购人《保守国家秘密法》等法律制度规定确定。采购合同中涉及商业秘密的内容，由采购人《反不正当竞争法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（法发〔1992〕22号）等法律制度的与供应商在合同中约定。 其中，合同标的名称、规格型号、单价及合同金额等内容不得作为商业秘密。合同中涉及个人隐私的姓名、联系方式等内容，除征得权利人同意外，不得对外公告。 2015年3月1日以后签订的政府采购合同，未按要求公告的，应当于2015年10月31日以前补充公告。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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租房合同注意事项有哪些租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。2.1w浏览 2024-05-17
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购房合同的查询方式购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。5.5w浏览 2024-05-17
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劳动合同法三十一条是如何规定的《劳动合同法》第三十一条.用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。2.7w浏览 2024-05-17
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