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昌吉-李媛律师
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购买二手房销售存在 口头欺骗
[律师回复] 什么样的欺骗呢,车子过户了吗
熊小飞律师
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前几天我买了一套二手房 收房的第二天人还没有入住就漏水了 都把楼下泡了 收房当天原房主让我开的总水阀 第二天大清早就漏得严重 我想让他付维修费
[律师回复] 这种情况确实让人困扰。如果收房后不久就发生了漏水问题,并且可能是原房主的责任,你可以考虑以下步骤来解决问题并争取维修费的支付: 1.?保留证据:拍摄漏水的照片、记录漏水的情况以及造成的损失。这些证据将有助于你后续的沟通和维权。 2.?与原房主沟通:尽快联系原房主,向他们说明漏水的情况,并提出要求支付维修费的请求。可以通过书面信函或电子邮件等方式进行沟通,确保有书面记录。 3.?检查房屋状况:检查房屋的水管、水龙头、排水系统等,确定漏水的原因。如果可以确定是原房主在房屋出售前存在问题或未妥善维修导致的漏水,这将对你的主张更有支持。 4.?寻求第三方评估:如果可能的话,可以聘请专业的水电工程师或房屋检查员对漏水问题进行评估,并提供书面报告。这可以增加你的主张的可信度。 5.?协商解决:尝试与原房主进行协商,共同寻找解决问题的方法。可以提出合理的维修费支付方案,或者协商分担维修费用的比例。 6.?法律途径:如果协商无果,你可以考虑寻求法律援助或咨询律师,了解你的权益和可能的法律途径。法律可能会根据具体情况判断责任的归属和赔偿的范围。
樊乐乐律师
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-22
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对于廉租房可以住多久时间?
对于廉租房可以住多久时间在法律上并没有明确规定,一般情况下只有符合廉租房的使用条件,就可以一直租住下去,但如果后期发现不满足条件的,那么廉租房管理部门应当根据规定的程序来进行清理。
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2024-05-22
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北京住房公积金比例是多少?
北京住房公积金比例由5%到12%不等,最高缴纳比例是12%,单位和职工个人共同承担。北京市所有企业都必须给入职员工缴纳社会保险和住房公积金,缴纳基数参考职工的平均月工资,最高缴纳基数是月工资的3倍。
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2024-05-22
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