房产纠纷 法律问答
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房产撤销权能否追加第三方人责任[律师回复] 法律分析： （1）房产撤销权纠纷中，追加第三人责任要依据具体情形判断。若第三人与房产交易有紧密利害关系，且影响债权人撤销权行使，满足法定条件时可被追加。 （2）第三人若明知债务人以不合理低价转让房产损害债权人利益，却依然受让，债权人有权诉讼撤销交易，并要求第三人担责，这是民事实体法相关原则的体现。 （3）程序上，债权人向法院申请追加第三人，法院会从关联性、是否必要查明事实等方面审查。若认定第三人与纠纷处理结果存在法律上利害关系，会准许追加，第三人需承担法律后果。 提醒： 在房产撤销权纠纷中，注意保留相关证据。有疑问建议咨询，以便准确分析能否追加第三人责任。5解答 3.8w浏览
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被开发商起诉了要如何应对[律师回复] （一）研读起诉状很关键，清楚开发商到底要你做什么，以及他们为啥这么要求，心里有个底。 （二）积极收集证据，像购房合同能证明双方约定，付款凭证表明你履行了义务，沟通记录可能反映出一些重要情况。 （三）别错过答辩期，认真写答辩状反驳开发商不合理诉求。 （四）没把握就请律师，专业人做专业事，能更好帮你维权。 （五）庭审别迟到，按法庭规矩来，好好表达自己想法，配合律师。有和解机会也别放过。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5解答 4.1w浏览
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物业偷卖业主房屋构成侵占罪吗[律师回复] （一）业主若发现物业偷卖自己房屋，要立刻采取行动固定证据。比如收集物业与买家的交易文件、沟通记录、相关的通知公告等，这些都能作为后面维权的关键证据。 （二）及时向公安机关报案。让执法机关介入调查，利用其专业能力对物业偷卖房屋的行为进行查处，追究物业相关责任。 （三）通过民事诉讼主张赔偿损失。要求物业赔偿因偷卖房屋给自己带来的经济损失，包括房屋价值、可能的增值部分等。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。5解答 4.4w浏览
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