征地拆迁 法律问答
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拆迁土地跟房屋哪个补偿的多[律师回复] 一般来说，拆迁中土地和房屋的补偿标准有所不同。土地补偿主要是对土地使用权的补偿，通常按照土地的原用途、区位等因素来确定补偿金额。房屋补偿则包括对房屋本身的价值补偿以及因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用补偿。 在通常情况下，如果房屋面积较大、建筑结构较好、地理位置优越，那么房屋补偿可能会相对较多。但如果土地所处位置具有较高的开发价值，土地补偿也可能较为可观。 具体的补偿数额需根据当地的拆迁政策、土地及房屋的实际情况等因素来综合确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方按照相关法律法规和政策进行合理补偿，若对补偿金额有异议，可通过合法途径进行协商或维权。5解答 4.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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