损害赔偿 法律问答
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小狗咬人负全责，赔偿方式是怎样的[律师回复] 遛狗时没看住，小狗咬人，狗主人要负哪些责任、怎么赔偿呢？依据《民法典》，饲养的动物伤了人，动物饲养人或管理人要担责。以下为你详细介绍赔偿方式。 若只是一般伤害没致残，狗主人要赔这些费用：医疗费就是看伤治病花的钱；误工费得根据伤者耽误工作的时间和收入情况来定；护理费得参考护理人员的收入、护理人数和时间；交通费是伤者和必要的陪人去看病实际的花费；营养费要结合伤者伤残情况，参考医院的建议；住院伙食补助费可以按照当地机关一般工作人员出差的伙食补助标准来算。 要是导致伤者残疾，除了上述赔偿，还得赔残疾赔偿金（按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入，结合伤者丧失劳动能力程度或伤残等级计算）和残疾辅助器具费（按普通适用器具的合理费用算）。 若不幸导致伤者死亡，就得赔偿丧葬费（按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资，以 6 个月总额计算）、死亡赔偿金（按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入，计算 20 年）。 另外，要是造成了精神损害，伤者可以要求精神损害赔偿。赔偿可以双方先协商，商量不拢，伤者可以去法院起诉，由法院来判决。平台精选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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